《房地产基本制度与政策》最新模拟题上

    1、__在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场。

　　A、1988年以后
　　B、1998年以后
　　C、2000年以后
　　D、1978年以后

　　2、__国务院下发了城镇房改的纲领性文件《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》。

　　A、1991年11月
　　B、1978年11月
　　C、1982年6月
　　D、1995年6月

　　3、从__开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

　　A、1978年下半年
　　B、1988年下半年
　  C、1998年下半年
　　D、1999年下半年

　　4、__，人大通过宪法修正案，删去原宪法中不得出租土地的规定，改为“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。

　　A、1987年2月
    B、1988年4月
    C、1989年6月
    D、1990年8月

　　5、我国房地产法律法规体系的构架按执法力度排序应该是：

　　A、宪法-法律-行政法规-部门规章
　　B、宪法-行政法规-部门规章-法律
　　C、宪法-部门规章-法律-行政法规
　　D、法律-宪法-行政法规

　　6、《商品房销售管理办法》属于__。

　　A、法律
　　B、行政法规
　  C、部门规章
　　D、行规

　　7、征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的__倍。

　　A、3-6
　　B、6-8
　  C、6-10
　　D、10-15

　　8、每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的__倍。

　　A、5　　
　　B、10　　　
　　C、15　　　
　　D、20

　　9、土地使用权出让最高年限为40年的是__，

　　A、居住用地
　　B、工业用地
　　C、娱乐用地
　　D、综合用地

　　10、不属于待拆迁房屋的市场价评估时必须考虑的因素是__。

　　A、区位
　　B、用途
　　C、建筑面积
　　D、帐面原值

　　11、下面__不属于监理工作“三控”的因素。

　　A、工程进度控制
　　B、工程人员控制
　　C、工程质量控制
　　D、工程投资控制

　　12、下列__不属于必须实行监理的工程。

　　A、国家重点建设工程　　　　　　　B、大型公用事业工程

　　C、单位职工宿舍　　　　　　　　　D、成片开发的住宅小区

　　13、建设工程发生质量事故，有关单位应在__小时内向当地建设行政主管部门及其他有关部门报告。

　　A、6　　　 B、12　　　　　 C、24　　　　　　 D、36

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