14、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权__。
A、不得抵押
B、按一定比例分摊抵押
C、按房屋基底面积抵押
D、同时抵押
15、房地产权利人应自事实发生之日起30天内申请进行登记的是__。
A、房地产买卖
B、房地产赠与
C、房地产用途变更
D、房地产继承
16、对按“一平方米单位”出售的房屋,房地产登记机关__。
A、应当办理权属登记
B、只登记不发证
C、只发证不登记
D、不予办理权属登记
17、不计算建筑面积的是__。
A、无顶盖室外楼梯
B、独立柱门廊
C、房屋的天面
D、有顶盖不封闭永久性架空通廊
18、按一半计算建筑面积的是__。
A、穿过房屋的通道
B、房屋内的夹层
C、挑楼
D、未封闭阳台
19、计算全部建筑面积的是__。
A、有围护结构的门廊
B、与房屋相连有上盖无柱走廊
C、单排柱车棚
D、未封闭挑廊
20、套内建筑面积不含__。
A、套内房屋使用面积
B、套内墙体面积
C、套内分摊面积
D、套内阳台建筑面积
21、__不属于物业管理基本特性。
A、社会化
B、系统化
C、专业化
D、市场化
22、__不属于税收的特征。
A、强制性
B、无偿性
C、委托性
D、固定性
23、不属于可免征房产税的项目是__。
A、国家机关自用房产
B、宗教寺庙
C、个人所有非营业用房
D、校办商店
24、__不属于住房公积金管理的基本原则。
A、银行专户
B、财政监督
C、业主大会决策
D、住房公积金管理中心运作
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