考试技巧

• 09-01
• ·商住公寓撬动投资市场
• 同样是商住楼，5年前市场热卖的是住宅立项的写字楼，现如今市场比比皆是的是商业或综合立项的公寓楼，购买者是毕业没几年的小年轻，或者是有钱没处花的投资者，又或者是初出茅庐的创业者，小户型、低总价，再加上便....考试技巧

• 09-01
• ·楼市八大怪现象
• 从去年的低谷徘徊到今年快速进入上升通道，楼市出乎意料地爆发猛涨。在这一过程中，一些出人意料的“怪现象”也随之上演：房子卖得太快营销老总挨批，定价低于周边买房人反而不敢买，数百万的别墅比公寓卖得更好……....考试技巧

• 09-01
• ·怎样看大城市的房价是涨还是降
• 在市场经济中，商品价格由需求和供给的共同作用而形成。需求大于供给时，价格趋于上涨；反之，则趋于下降。这一基本道理可帮助人们理解和预测各类商品，包括大城市中商品房的价格趋向。 楼市的供给与一般工业制品不....考试技巧

• 09-01
• ·物业税 捅破楼市泡沫？
• 如果每年为名下的房产纳税，你还会选择投资买房吗？　国务院于5月25日公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,“深化房地产税制改革，研究开征物业税”被列入其中。虽然物业税并非第一次出现在政府议题中，此....考试技巧

• 09-01
• ·房地产开发投资开始加速 部分企业仍谨慎
• 根据国家统计局数字，今年1-5月，房地产开发方面除房屋新开工及完成土地开发面积下降外，其他指标均同比上涨。面对这些数据，业内人士对房地产开发是否全面回暖产生分歧。 投资数据回暖 统计局数据显示，1-5月，全国....考试技巧

• 09-01
• ·国内房地产市场分析与展望
• 国内房地产市场已持续数月回暖，但关于这种回暖能否持续的争论并未间断，尤其是房地产市场量价齐涨与开发投资持续低迷之间的背离使得市场未来趋势更显得扑朔迷离。告主要从分析房地产市场库存数据出发，对未来房地产....考试技巧

• 09-01
• ·指望房地产拯救中国经济不现实
• 地王频现，房价疯狂。对于本轮房地产逆经济周期暴涨的真正根源，有论者归结为宽松的货币政策和垄断的土地供应。其实，无论是宽松的货币政策，土地一级市场的垄断，还是地方政府的利益，都是每一次房地产市场周期波动....考试技巧

• 09-01
• ·房地产经纪人建筑物折旧年限法详解
• 　最近有一些考生在询问求取建筑物折旧的年限法问题，www.667e.com房地产经纪人站点特整理总结了这方面的资料供大家参考。　年限法是根据建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命来求取建筑物折旧的方法。建筑....考试技巧

• 09-01
• ·买房定金、贷款、房产证一个都不能少
• 倘若将拥有一处房产，搭建一个完整意义上的家当作一个美梦的话，那么挑选与购置的过程无疑更像一场噩梦，至少对我而言是这样。 大概在几个月前，我萌生了购房的想法，当时北京房价可谓涨声不断，只是仍旧有一些专家时....考试技巧

• 09-01
• ·新年新月供切记足额还可多存20%保证足额还款
• 　2007年央行先后6次加息，老百姓的房贷车贷利率上调不少，而且从今年1月开始就要执行新的利率。 可多存20%保证足额还款 银行专业人士提醒大家，月供除与利率有关，也直接受剩余本金和剩余年限以及还款方式的影响。所....考试技巧

• 09-01
• ·贷款购房如何做到最省钱
• 　买房子是一项巨大的投资。对于工薪阶层，贷款购房是最佳的选择。然而，怎样贷款最划算呢？专家给出了以下建议。 　首付越少越合适 　为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而....考试技巧

• 09-01
• ·加息后如何调整个人资产
• 　12月20日，央行宣布今年以来最为"非典型"的一次加息，从12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率上调27个基点，由3.87%提高到4.14%。与此同时，两个"意外"接踵而至：5年半来首次降低活期利....考试技巧

• 09-01
• ·感叹：“二套房”新规打乱购房计划
• 　2007年12月11日，中国人民银行网站上挂出一则通知，吸引了众多房地产业界和潜在购房者们的极大关注。 　这个《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(以下简称《补充通知》)，是此前的9月27日央行和银监会联合....考试技巧

• 09-01
• ·大学生租房须掌握三大诀窍
• 　 许多大学毕业生走出校园，走向社会。对于他们来说，除了寻觅适合自己的工作外，还面临着另外一个考验，那就是如何租房安居。据了解，目前仅有极少数单位会为新进人员提供住宿。随着大批毕业生迫切寻找住房，租房市....考试技巧

• 09-01
• ·怎样贷款买房最省钱
• 　目前，受2007年宏观调控影响及2008年奥运的预期因素，不少房贷者认为2008年后北京房价“必然”会降，因此现阶段出现了看房“不落单”持币观望的市场状况，导致北京住宅一、二级市场交易量呈现整体下滑趋势。 　其....考试技巧

• 09-01
• ·专业人士提醒：看房协议不能随便签
• 　 吴女士看中一处房产，于是与一家房产中介公司签订看房协议，并在这家中介公司经纪人的陪同下看了这处房屋。后来，吴女士在报纸上看到由另外一家中介公司发布的同一处房源，于是又在这家公司中介人员的陪同下看房，....考试技巧

• 09-01
• ·楼市频现降价促销楼盘打折分六种类型
• 　购买打折楼盘也有讲究。专家表示，由于目前市场观望气氛较浓，对于存在资金压力的开发商来说，缓解资金压力的最好途径就是尽快将楼盘销售出去。但由于市场行情今非昔比，销售速度大大减缓，为了加快销售速度，最直....考试技巧

• 09-01
• ·专家支招：投资性房产出租宜短期
• 　楼市向淡，一些业主急欲出手。无奈手中物业仍在租赁期内，卖房引发房东与房客之间合同纠纷增多。因此，业内人士建议，欲卖房的业主不妨考虑由长租转为短租。 　近期沪上楼市进入调整期，一些业主闻风欲动，为防止手....考试技巧

• 09-01
• ·“望闻问切”购房是前提
• 　广告声称在打折，但到底有没有打折，幅度有多大？……这需要购房者仔细辨别，实地考察，并进行对比。专家总结为“望闻问切”。 　望：了解真实的打折信息。当然，首先要通过多种渠道了解打折楼盘的信息。记得在200....考试技巧

• 09-01
• ·“房贷族”巧用公积金减压
• 　善用公积金可以节省利息，但生活中并不是每个人都能用好这笔资金，一些粗心的市民甚至让自己的公积金在账户里长期“睡大觉”。那么，怎样打理公积金账户才能最大限度地实现减压呢？请招商银行哈尔滨分行房贷业务负....考试技巧