制度与政策

  • 08-23
  • ·2006年《房地产估价理论与方法》考试试题一
  • 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1、下列不属于房地产区位因素的是（ ）。A 交通B 用途C 环境 D 楼层2、某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面....制度与政策
  • 08-23
  • ·04房地产估价师理论与方法考试真题（二）
  • 11、城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（ ）。 A、估价时点为未来，估价对象为未来状况 B、估价时点与估价对象均为现在 C、估价时点为现在....制度与政策
  • 08-23
  • ·04房地产估价师理论与方法考试真题（一）
  • 1、房地产具有供给有限特性，本质上是（ ）。 A、土地总量有限 B、规划限制 C、房地产不可移动 D、价值量大 2、某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20 m2，分摊的共有建筑面积为25 m2。该套....制度与政策
  • 08-23
  • ·2006年房地产估价师经营与管理考试真题（二）
  • 11．工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为（ ）阶段。 A．投资机会研究 B．预可行性研究 C．初步可行性研究 D．详细可行性研究 答案：A 解析：投资机会研究主要任务是对投资项目或投资方向提出建....制度与政策
  • 08-23
  • ·2007年注册房地产估价师考试真题（二）
  • 11.通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是( ) A.土地的估价期日 B.土地的使用期限不同 C.土地在不同时期的基准地价不同 D.土地在不同时期的路线价不同 12.新开发区内可出售土地的平均售价( ) A.不....制度与政策
  • 08-23
  • ·06年房估《房地产开发经营与管理》考试真题
  • 　1、投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )　A获取房地产当期收益 B获取房地产未来收益　C直接从事房地产开发经营活动 D间接参与房地产开发经营活动　2、投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在公寓内设置自....制度与政策
  • 08-23
  • ·06年房估《房地产估价理论与方法》考试真题
  • 　1、下列不属于房地产区位因素的是( )。　A 交通 B 用途 C 环境 D 楼层　2、某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为12....制度与政策
  • 08-23
  • ·2007年全国房地产估价师考试真题（二）
  • 11．建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期( C )。 A．以一次为限，不超过三个月 B．以一次为限，不超过六个月 C．以两次为限，每次不超过三个月 D．以两次为限，每次不超过六个月 12．按照....制度与政策
  • 08-23
  • ·2007年全国房地产估价师考试真题（一）
  • 1．《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从( C )开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。 A．1997年下半年 B．1998年上半年 C．1998年下半年 D．1999年 2．下列用地中，....制度与政策
  • 08-23
  • ·05年房地产估价案例与分析考试真题（二）
  • (二)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。 5、若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（ ） A、 ....制度与政策
  • 08-23
  • ·05年房地产估价案例与分析考试真题（一）
  • 一、问答题 （一）甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属....制度与政策
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