监理师复习资料:《理论和相关法规》第三章

建设工程主要管理制度 

(一)项目法人责任制 

为了建立投资约束机制，规范建设单位的行为，建设工程应当按照政企分开的原则组建项目法人，实行项目法人责任制，即由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责的制度。 

1．项目法人 
国有单位经营性大中型建设工程必须在建设阶段组建项目法人。项目法人可按《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》的规定设立有限责任公司(包括国有独资公司)和股份有限公司等。 

2．项目法人的设立 
新上项目在项目建议书被批准后，应及时组建项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作。项目可行性报告经批准后，正式成立项目法人，并按有关规定确保资金按时到位，同时及时办理公司设立登记。 

3．组织形式和职责 
国有独资公司设立董事会。董事会由投资方负责组建。有控股或参股的有限责任公司、股份有限公司设立股东会、董事会和监事会。董事会、监事会由各投资方按照《公司法》的有关规定组建。 

4．项目法人责任制与建设工程监理制的关系 
(1)项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件。 
(2)建设工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障。 

(二)工程招标投标制 
1．招标范围和规模标准 
下列建设工程包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到规定的规模标准的，必须进行招标。 
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目； 
(4)法律或者国务院规定的其他项目。 

2．招标方式和程序 
(1)招标方式：公开招标和邀请招标。 
(2)招标程序：招标过程可以分为招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。 

3．工程招标投标活动的监督 
招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投 标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。