购房常识

• 04-13
• ·申办个人住房贷款三大要点
• 现在购房置业的人越来越多，一次性付清房款的人毕竟为少数人，大多数人都是贷款买房的。贷款买房是一个家庭极大的一笔长期投资，怎样申贷还贷更经济、更合理，是有讲究的。评估借贷能力 应首先对自己的购房能力进行....购房常识

• 04-13
• ·以房养房的六大风险
• 目前本市“以房养房”者不在少数。所谓“以房养房”，一般有三种方式：一是出租旧房，用所得租金偿付银行贷款来购置新房。二是投资购房，出租还贷。买一套用来自住的新房后，再买一套租价高、升值潜力大的房子专门用....购房常识

• 04-13
• ·女性买房要注意的常识
• 按照中国传统观念，筑屋购房都是男性的责任。但是随着现代女性经济和社会地位的不断提高，除了单身女性购房越来越普遍外，很多家庭的购房大事也都由“她”决定签单。怪不得房产商们要惊呼：楼市步入了“她时代”。据....购房常识

• 04-13
• ·老人出资与子女买房要保留好证据
• 天津市一位六旬老翁与儿子共同出资购房，房产权写在儿子名下，后儿子与儿媳协议离婚，房产权分给儿媳。老人起诉索要产权被法院驳回。律师指出，老人对自己出资或借资和子女买房，必须保留证据，否则会留有后患。 20....购房常识

• 04-13
• ·住宅的结构形式介绍
• 商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：(1)砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑....购房常识

• 04-13
• ·购房常识知多少
• 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。公房 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅....购房常识

• 04-13
• ·房地产保险的品种及功能
• 目前，在商品房交易过程中，办理房地产保险已经成为必须的一道手续。目前我国各保险公司推出的与房地产业相关的保险险种主要有：建筑工程保险、房屋保险、个人住房按揭保险、房地产财产保险和房地产责任保险。其中，....购房常识

• 04-13
• ·房屋贷款中的复利概念
• 专家：复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算，也就是利上有利。复利计算的特点是：把上期未还的本利作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。 例如，某借款人3000元期款未按期缴付，3000元期款中....购房常识

• 04-13
• ·买房时怎样才能弄清认购书的条款
• 专家：从法律上讲，认购并不是购房的必要步骤，合同也不是认购的结果。买方只是通过认购书来表明自己有认购意愿，而不保证无论出现何种情况都必须签定合同。因此买方应该注意审查开发商提供的认购书，看其中是否有不....购房常识

• 04-13
• ·住房公积金缴纳额度应随工资而变化吗？
• 按规定，职工住房公积金缴存额是以其上一年度的月平均工资作为计算住房公积金的工资基数的，而住房公积金的归集年度，是从每年的7月1日到下一年的6月 30日。在7月1日至下一年的6月30日期间发生工作调动，影响到工资变....购房常识

• 04-13
• ·开发商违约延期交楼业主如何举证？
• 专家：应当仔细看一下合同，看看当中是否约定了装修质量问题的处理方式。一般来说，开发商在合同中都不会把装修质量(附件三内容)作为交房条件，所以就此引发的争议只能按合同中约定的赔偿差价的双倍的方式处理。您要....购房常识

• 04-13
• ·律师提醒收房前细看，勿轻信国家验收
• 厨房窗户太小　装上排烟管还打不开　律师称“国家验收”并不是主管部门直接检测 买了房，不一定就省心了，收房时，可能还有一堆问题等着您。购买了幸福家园的吴先生就遇到了这样的事儿。收房案例　收房前去看看发现....购房常识

• 04-13
• ·买房前应考虑五大因素不能只注意房屋价格
• 现在不少人买房只注意价格，其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。一批“买房通”根据今天上海楼市情况汇总5大方面的因素，供购房者参照。第一看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管....购房常识

• 04-13
• ·70年后，我们的房子怎么办？
• 一件物品该属于谁？拥有者可怎样处置这件物品？别人侵占了这件物品，拥有者该怎么办？这样的问题，我们每个人都会随时遇到。作为民法典的最重要的组成部分，物权法就是旨在解决这些问题。 全国人大常委会办公厅日前向....购房常识

• 04-13
• ·房改售房、集资建房评估确权
• 房改售房、集资建房的评估确权不仅涉及领域多，存在的问题也多，而且维系着千家万户的切身利益，关系到国家经济体制改革和社会稳定的大业。虽然以往在各地开展推进公有住房的出售工作取得显著成效，但涌现出的集资建....购房常识

• 04-13
• ·什么是住宅的建筑面积？如何计算？
• 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，....购房常识