全现浇结构住宅楼工程造价分析

一、工程概况（某小区住宅楼）
   某全现浇结构住宅楼，地处四环外，建筑面积 26,717 ㎡,地上24 层、地下 2层 ，檐高 72 米、层高2.7米,底商为框架结构。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定，所有价格均按2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸实抽量计算，现场搅拌砼。 其主要特征及有关造价分析详见附表: 

二、工程特征
平 面  矩形  装 饰 工 程  楼地面  水泥砂浆整体面层、石塑防滑地转（局部为花岗岩）
层 数  地上24 层地下2层   天 棚  底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、合成树脂乳液、纸面石膏板吊顶
檐 高 72 米   内墙面  底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面砖
层 高 2.7 米   外墙面  外墙面平壁型涂料
建 筑 工 程  基 础  钢筋混凝土满堂红基础   门 窗  塑钢双玻推拉窗、户门
 墙 体  现浇钢筋混凝土墙   其 它  公共部分水泥地面、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料
 模 板  普通模板  安 装 工 程  采 暖  低压镀锌钢管丝接、铸铁散热器
 屋 面  水泥聚苯颗粒板保温、 豆石屋面   给排水  UPVC 给水管、 PVC 排水管、普通洁具
 楼 板  C30 现浇砼（局部为 C35 、 C40 ）    
 楼 梯  C30 现浇砼   电 气  焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱

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