设计前期和场地设计(四)

1.        方格网土方计算法规定左上方为填挖高度，右上方为设计标高，右下方为原地面标高

2.        住宅旁绿地，不计建筑周边1.5m范围、宅前小路及小区或组团路边人行便道的宽度

3.        规划用地内人口界于小区与居住区之间，公建规模应按下一级配建，所增人数及规划用地周围的设施增配高一级有关项目

4.        中等城市建居住小区时，用地指标规定低层20--25m²/人
多层15--20m²/人
中高层13--15m²/人
高层10--13m²/人

5.        办公楼建筑基地的容积率为1-2,它是属低多层

6.        文化活动站应配以居住小区级的居住群体

7.        大型公建室外停车位所占面积，以小汽车指标在25--30m²/辆合适

8.        剧场建筑的建筑覆盖率应控制在30-40%

9.        建筑的可持续发展问题上，应考虑结构形式、设备的选型、围护结构的设计

10.     教学楼应朝南北向，操场长轴应南北向
教学用房应有良好的自然通风
南向的普通教室冬至日底层满窗不少于2小时的日照
两排教室的长边相对时其间距或长边与运动场的间距不应小于25m

11.     风玫瑰图中粗线全年、细线冬季、虚线夏季、风频大方向为主导风向

12.     某地区的地理经纬度数一般为非整数

13.     场地布置时，应合理选择建筑体形，尽量采用自然通风、山地背风面可挡某方向强风，如合理布置仍能有良好通风、高层建筑的布局应避免形成高压带和风口

14.     可行性研究阶段主要任务就是多方案中择优，从而推荐最佳方案

15.     在设计前期工作阶段，需在项目建议书的基础上作可行性研究工作

16.     统计部门规定第一次正式破土开槽开始施工的时间，为进入建设实施阶段

17.     方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序

18.     竣工验收委员会应由银行、物资、环保、劳动、统计等部门组成

19.     竣工验收的目的是为了检验设计和工程质量，保证正常生产；有关部门单位可总结经验教训；建设单位对合格项目可移交

20.     日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系

21.     日照百分率指某一段时间内，实际日照时数占太阳的可照时数的百分比，它与纬度、气候条件有关

22.     不同方位日照间距折减系数
方    位      0°～15°     15°～30°   30 °～45°   45°～60°   ＞60°
折减系数        1.0l           0.9l          0.8l         0.9l        0.95l

23.     建筑物的埋深应大于冻土深度

24.     选择场地应考虑地下水位高度，地下水对基础有无腐蚀，蓄水层水量

25.     建设用地应尽量少占或不占耕地

26.     国家土地使用权出让金由建设者支付，使用期是有限的

27.     控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备

28.     城市规划人均建设用地指标
                      用地指标（m²/人）
ⅰ                         60.1—75.0
ⅱ                         75.1—90.0
ⅲ                         90.1—105.0
ⅳ                        ＞105.1—120.0

29.     城市用地分：

 居住、     工业、     道路广场、    绿化用地  四大类
用地指标（m²/人）  18--28     10--25      7--15          9
占比例%            20--32     15--25      8--15         8--15

30.     一级城市人均用地指标为91--105m²/人