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2016年咨询工程师《现代咨询方法与实务》精选题5

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:47:10| 现代咨询方法|人气:105

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一、某业主拟招标选择一家工程咨询公司来编制某项目可行性研究报告,资格预审后有三家符合标准条件的工程咨询公司参加了投标。本次评标,技术标的权重为70%,商务标的权重为30%。技术标对工程咨询公司的经验、本项目拟采用的咨询方法和项目组人员构成三个分项进行评审,分项权重分别为20%、30%和50%。评标委员会由5人组成,评委们对三家咨询公司的技术标评分结果如表1所示。三家咨询公司的投标报价分别为:A公司120万元,B公司115万元,C公司125万元。 
  表1                                  技术标评价打分表 
评委 评价内容 评委打分 
  A公司 B公司 C公司 
甲 公司经验 80 70 90 
 咨询方法 90 85 70 
 人员构成 60 80 70 
乙 公司经验 80 70 80 
 咨询方法 90 70 60 
 人员构成 80 80 80 
丙 公司经验 75 60 90 
 咨询方法 60 75 80 
 人员构成 80 70 90 
丁 公司经验 75 80 70 
 咨询方法 80 80 90 
 人员构成 70 60 80 
戊 公司经验 80 70 90 
 咨询方法 70 90 80 
 人员构成 80 70 90 


问题: 
1、咨询服务招标的评标方法有哪些种类?各自的适用范围是什么?本次采用的评标方法属于何种类型? 


2、计算评标结果,并选出中标的工程咨询公司(商务标的评分,以最低报价为100分,其它报价得分按其报价成反比递减)。 

二、某项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均晗薹扑阏劬桑兄德饰?%。在生产期末回收固定资产残值。


    建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。


    建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额还本利息照付方式进行偿还。


    预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五至十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资回收期(PC)为8年,行业基准收益率为12%。 
问题: 


1、计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?


2、编制项目还本利付息表(将计算结果填入项目还本付表2)。


3、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。


4、编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入现金流量表3)。


5、计算动态投资回收期、财务内部收益率和财务净现值(要求列出计算式),并评价本项目是否可行? 
(注:计算结果保留小数点后2位) 

表2                              某项目还本付息表                            单位:万元 
序号                    年份 项  目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 
1 年初累计借款           
2 本年新增借款           
3 本年应计利息           
4 本年应还本金           
5 本年应还利息           


表3                           某项目现金流量表计算                              单位:万元 
序号                    年份 项  目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 
1 现金流入           
1.1 销售收入           
1.2 回收固定资产残值           
1.3 回收流动资金           
2 现金流出           
2.1 建设投资           
2.2 流动资金           
2.3 经营成本           
2.4 长期借款利息           
2.5 销售税金及附加           
2.6 所得税           
3 净现金流量           
4 累计净现金流量           
5 净现金流量现值           
6 累计净现金流量现值           


三、某市住宅试点小区两幢科研楼及一幢综合楼,设计方案对比项目如下:


A楼方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度迭合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数93%,单方造价为1437.58元/㎡; 


B楼方案:结构方案同A墙体,采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗,面积利用系数为87%,单方1108元/㎡; 


C方案:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准粘土砖,窗户采用单玻璃空腹钢窗,面积利用系数70.69%,单方造价1081.8元/㎡。 


方案功能得分及重要系数见表4。 
表4                                   方案功能得分及重要系数表 
方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数 
 A B C  
结构体系f1 10 10 8 0.25 
模板类型f2 10 10 9 0.05 
墙体材料f3 8 9 7 0.25 
面积系数f4 9 8 7 0.35 
窗户类型f5 9 7 8 0.10 


问题: 


1、试应用价值工程方法选择最优设计方案。 


2、为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本见表5。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。 

表5                                基础资料表 
序号 功能项目 功能评分 目前成本(万元) 
1 A桩基围护工程 11 1520 
2 B地下室工程 10 1482 
3 C主体结构工程 35 4705 
4 D装饰工程 38 5105 
合      计 94 12812 

试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度,并确定出功能改进顺序。

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