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北京2016年土建造价员复习题一

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一、预算定额的适用范围:
本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。

二、定额的作用:
本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据;是统一本市建设工程预(结)算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据;是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准;也是编制概算定额和估算指标的基础。

三、预算定额人工费单价组成:
本定额人工费单价中,包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费,以及养老保险和医疗保险。

四、预算定额的编制依据:
本定额是在全国和本市有关定额的基础上,结合多年来执行情况,以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用,并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程,施工现场文明安全施工几环境保护的要求,现行的标准图、通用图等为依据编制的。

五、
室外道路宽度在14m以内的混凝土路、停车场执行本册相应项目。
室外沟道净宽度在1.6m以内执行本册相应项目。
室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。
五、地下降水费用记取的条件及方法:
(一)建筑物:按首层建筑面积(如地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时,按地下室最大单层建筑面积)以平方米计算;构筑物:按基础墙体外围水平投影面积以平方米计算。
(二)明沟排水,按沟道图示长度(不扣减集水井所占长度)以米计算。

六、挖土方、沟槽、基坑的划分标准:
图示沟槽底宽在3米以内,且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定额子目;图示基坑底面积在27m以内的执行基坑定额子目。图示沟槽底宽在3m以外,基坑底面积在27m以外,执行挖土方定额子目。

七、大型垂直运输费的计取规定:
1、建筑物按建筑面积以平方米计算。
2、烟囱、水塔按座计算,超过规定高度时按每增高1m计算,不足1m按1m计算。
3、钢筋混凝土贮仓及漏斗按图示尺寸以立方米计算www.667e.com提供。
4、其它构筑物按构筑物体积以立方米计算。凡以砌体为主要工程量的构筑物,其部分现、预制混凝土体积并入砌体内,执行砌体为主的相应定额子目;凡以混凝土为主要工程量的构筑物,其部分砌体体积并入混凝土体积内,执行混凝土为主的相应定额子目。

八、建筑高层建筑超高费的计取规定(与装饰比较):
高层建筑超高费按建筑面积以平方米计算。
装饰工程中,垂直运输及高层建筑超高费,按装饰工程中定额直接费中的人工工日之和计算。

九、工程水电费的计取规定:
1、建筑工程按建筑面积以平方米计算。
2、构筑物工程按构筑物体积以立方米计算。凡以砌体为主要工程量的构筑物,其部分现、预制混凝土体积并入砌体内,执行砌体为主的相应定额子目;凡以混凝土为主要工程量的构筑物,其部分砌体体积并入混凝土体积内,执行混凝土为主的相应定额子目。

十、简述有关01定额计价原则“定额量、市场价、指导费”的规定:
1、定额量
在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时,构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据;定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗,参照定额的消耗标准,由企业自主确定。
2、市场价
(1)定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格,在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时,全部实行市场价格,发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信息价,自主协商确定价格,并在合同中约定。
(2)对于已确定的材料、设备价格,在施工过程中,若发包方又单独指定,结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。
(3)发包方采购供应的材料、设备并运送至承包方指定地点,承包方按实际发生的材料预算价格的99%退还发包方材料、设备款。
3、指导费
(1)现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率,在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上,可上下浮动。
(2)分包方在施工现场需要使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取总包服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定。

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