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造价员2016年《广东省建设工程计价依据》 工程量清单编制与计价(安装)二

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三、工程量清单计价(对投标人)

1、工程量清单计价的依据
投标人在采用工程量清单计价时,必须严格执行《国标清单规范》(GB50500-2003)及《广东省建设工程计价办法》(2006)的有关规定,按招标文件的有关要求和工程量清单、施工图纸,结合施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计,根据本企业的自身实力和市场价格信息在不低于企业成本的情况下,采用《国标》统一格式自主报价。

2、工程量清单计价时应注意的问题;
1)工程量清单计价价款,应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵:
① 包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
② 包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用。
③ 包括完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外)。
④ 工程量清单项目中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用。
⑤ 考虑风险因素而增加的费用。
2)工程量清单计价是采用综合单价的形式计价的,而综合单价应包括完成规定计量单位、合格产品(除规费、税金以外)所需的全部费用,即完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素www.667e.com整理。
3)分部分项工程量清单的综合单价,不得包括招标人自行采购材料的价款。
4)措施项目清单中所列的措施项目均以“项”或“宗”为单位列项,所以计价时,首先应详细分析其所含工程内容,然后确定其综合单价。
6)招标人提出的措施项目清单是根据一般情况确定的,没有考虑不同投标人的“个性”,因此投标人在报价时,可以根据本企业的实际情况增加措施项目内容报价。
7)其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费,均为估算、预测数量,虽在投标时计入投标人的报价中,不应视为投标人所有。竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。
8)为了合理减少工程承包人的风险,《国标清单规范》对工程量的变化及其综合单价规定如下:
★合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外,应按照下列办法确定:
① 工程清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。
② 由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确定后,作为结算的依据。
注:在执行本条规定中应注意如下二点:
A)不论由于工程量清单有误或漏项,还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减,均应按实结算。
B)本条仅适用于分部分项工程量清单。
9)预留金:招标人为可能发生的工程量变更而预留的余额。
10)总承包服务费:为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
11)零星工作项目费:完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的费用。

四、工程量清单计价的编制方法

以电气安装工程为例,按《国标清单规范》(GB50500-2003)及《广东省安装工程计价办法》(2006)为依据进行清单计价。计算的方法及步骤如下:

1、综合单价的计算
在计算综合单价前,首先根据招标人提供的分部分项工程量清单中的“项目名称”确定有关主    材单价。第二,根据《广东省安装工程计价办法》(2006)第二部分《工程量清单计价指引》及《广东省安装工程综合定额》(2006)为依据,编制“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
▲ 综合单价在参照《综合定额》计算价格时,计算表内的单位可按《综合定额》规定,数量按“定额工程量计算规则”计算(包括预留量)。定额中的主材损耗量、各种安装含量,均在综合单价中考虑。
▲ “计算表”中的人工费、材料费、机械费、管理费均为表中的数量分别与《综合定额》基价中的人工费、材料费、机械费、管理费相乘后得到的费用。
注意:《综合定额》中人工费、材料费、机械费的价差及有关子目的调整系数,应根据《综合定额》及省市有关文件规定进行调整。
▲ “计算表”中的“利润”,可完全根据企业自身的管理水平、技术装备水平,在权衡市场竞争状况后,确定期望率来计算,也可根据省市有关文件规定计算。

2、分部分项工程量清单综合单价分析表
▲ 按照《国标清单规范》要求详细写清楚项目编码、项目名称、项目特征及工程内容。
▲ 分析表的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,根据计算表中各项工程内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润分别除以清单工程量计取。

3、分部分项工程量清单计价表
表中综合单价=分析表中综合单价=计算表中综合单价

4、措施项目清单计算表
先将综合单价计算表中人工费累加,求出总人工费,然后将汇总后的人工费作为计算基础计算各项措施项目费。

5、措施项目费分析表
将措施项目清单计算表中所计得的各措施项目费全部作填入表中“小计栏”。

6、零星工作费
根据招标文件提供的清单按市场价填写。

7、其他项目清单计算表转
按综合单价计算表中人工费之和为计算基础计算。
▲ 总承包服务费
按分部分项工程量清单计价表中合计造价(即分部分项工程费)为计算基础计算。

8、其他项目清单计价表
根据其他项目清单计算表中投标人部分的各项费用和招标人部分提出的费用填上。

9、按有关规定计算各项规费、税金及填写“单位工程费汇总分析表”和“单位工程费汇总表”。

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