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造价员继续教育讲义合同条款介绍一

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一、概论

、合同:是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

、建设工程合同:是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工、监理合同等。

、施工合同文件

()合同文件含义:是指由发包人和承包人签订的为完成本合同规定的各项工作所需的全部文件和图纸。

()施工合同(通常包括下列)内容:

①合同协议书指双方就最后达成协议所签订的协议书。

②中标通知书(或中标函)是指业主发给承包商表示正式接受其投标书的函件。

③投标报价书指承包商根据合同的各项规定,为工程的实施、完工和缺陷修补向业主提交的报价总表。

④专用合同条款

⑤通用合同条款合同条款指由业主拟定和选定,经双方同意采用的条款。

⑥技术条款也称技术规范。

⑦图纸指列入合同的所有图纸、设计说明书和相应的技术资料,包括设计单位和承包商提供的所有图纸等。

⑧已标价的工程量清单列有工程项目估算(或准确计算)的工程量,投标者填写的单价和总价。

⑨投标辅助资料投标书及工程量清单的附件。

⑩其他经双方确认,明确列入合同的其他文件。

4、合同文件的解释原则www.667e.com提供

()优先顺序:按条款,除非合同另有规定,构成合同的各种文件的优先次序如条排列。

()主导语言

()适用法律

()其他公认原则:

①诚实信用原则;

按明示意义解释

公平合理的解释

全面完整的解释

②反义居先原则如果合同中有模临两可、含糊不清之处,而导致对合同规定有两种不同的解释时,则按不利于文件起草方或提供方的原则进行解释。

③明显证据优先原则如果合同文件中出现几处对同一问题有不同规定时,除了遵照合同优先顺序外,应:

具体规定优先于原则规定;

直接规定优先于间接规定;

细节的规定优先于笼统的规定。

④书写文字优先原则:书写条文优先于打字条文;打字条文优先于印刷条文。

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