一步一步学造价之四

一步一步学造价之四,造价员资格考试真题,造价员资格考试试题, 第4章：工程量计算之建筑面积       工程量计算规则，在各省、市、自治区的《建筑工程预算定额》中均有明确规定，虽然各地因定额不同而略有差异，大部分还是相同的。下面以《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，介绍一般土建工程主要分部分项工程量计算规则。 5.4.1 建筑面积的计算     建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它是表示建筑技术经济效果的重要数据，同时也是计算某些分项工程量的基本依据。 1.计算建筑面积的范围 （ 1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。如图5.6、5.7所示。在图5.6中，建筑面积可用下式表示： S=L×B （ 5.1） 式中： S为单层建筑物建筑面积；L为两端山墙勒脚以上外表面间水平距离；B为两纵墙墙勒脚以上外表面间水平距离。 而在图 5.7中，则应加算一层a×b的面积。       （ 6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。如图5．11、5.12所示。 （ 7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包含在整体建筑物建筑面积之内。图5.13所示。 图 5.12 回廊示意图图5.13 电梯井示意图   （ 12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图5.16所示。 （ 13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。如图5.17所示。
图 5.16 电梯机房、水箱间示意图图5.17 门斗、眺望间示意图 （ 14）建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。如图5.18、5.19所示。 在图 5.19中，当a≥1.5m时，按a×L/2计算建筑面积，当a<1.5m时，不计算建筑面积。 图 5.18 有柱和顶盖的走廊、檐廊示意图图5.19有盖无柱的走廊、檐廊示意图

（ 15）无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。如图5.20所示。 （ 16）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 （ 17）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 图 5.20 架空走廊示意图图5.21 不计算建筑面积的构、配件示意图 2.不计算建筑面积的范围 （ 1）突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。如图5.21所示。 （ 2）用于检修、消防等的室外爬梯。 （ 3）层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 （ 4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 （ 5）独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 （ 6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 （ 7）建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 在计算建筑面积时，如遇上述以外情况，可参照上述规则办理。 一步一步学造价之四