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造价员继续教育讲义合同条款介绍六

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第二十节工程验收与保修

一、工程验收

1、概念:是在工程质量评定的基础上,依据一个既定的验收标准,采取一定的手段来验证工程产品的特性是否满足设计要求的过程。

2、工程验收分类:水利水电工程验收分为(验收规程):分部工程验收、阶段(关键阶段也称中间验收)验收(截流前验收、蓄引水验收、机组启动验收)、单位工程验收(单位工程投入使用验收、单位工程完工验收)、竣工验收(初步验收、竣工验收)。

3、“完工验收”

在“辞海”中,完工、竣工的解释一样。但从规程上讲,含义不一,这里“完工验收”指乙方完成合同项目后,由甲方验收的移交验收(交工验收)。与政府行为的竣工验收不同。

二、工程保修

1、保修期。现称为缺陷责任期。一般自移交证书中列明的实际竣工日期(完工日期)始算,历时一年。视工程重要程度等,有的更长,也有的为半年(简单)。

这是因为工程移交前,虽已经验收,但某些工程项目还未经使用考验,也有可能部分尾工项目未完成,须通过保修期内正常使用的检验,这期间,承包人应按合同规定完成全部尾工项目,修补好可能出现的缺陷。

一般讲,同一合同中的不同工程项目可有多个不同的保修期(如提前验收使用的单位工程——船闸、筏运、交通道路、房屋等,或部分工程——大坝达一定高程可先行蓄水发电等)。但我省通常都一次性处理,而不管工程大小。

第二讲技术条款

第一节总说明

施工合同技术条款是施工合同的重要组成部分。合同条款划清发包人与承包人双方在施工合同中各自的责任、权利和义务,而技术条款则是双方责任、权利和义务的具体工作内容。

一、技术条款的作用www.667e.com提供

   1、技术条款是发包人委托监理人进行现场合同管理的技术依据。

2、是发包人和监理人在施工过程中进行进度、质量和费用控制的操作程序和方法。

3、是投标人进行投标报价和发包人进行合同支付的依据。

二、使用说明

1、本施工合同的应用对象是我省水利工程的施工招标,为此,本技术条款编入了包括施工导流、土石方工程及预埋件埋设等十四章土建专项施工技术,为适于对整个工程施工进行承包的模式,还将压力钢管制安、钢结构制安、钢闸门制作和闸门及启闭机安装等十章安装工程施工内容,其中钢闸门制作(系厂家所为,但小型闸门由施工单位制作)为我省新增,编入本技术条款。

当发包人欲将其中某项或某几项制作或安装工程进行单独招标时,则应调整技术条款内容。

、本技术条款所提出的材料和工艺的质量标准、以及施工和安装的技术要求,主要引自国家和行业颁布的标准和规程规范。但由于规程规范使用年代跨度较大,其中某些内容已较陈旧,不能反映我省近年来水利工程施工技术的发展水平。为此,应允许发包人根据工程实际,将已成熟的新技术、新材料和新工艺(经充分论证或通过专家鉴定)的施工技术要求和质量标准,经有关主管部门批准后编入技术条款。

、本技术条款汇集了水利工程施工中常用的施工及安装技术,但其内容不可能涵盖各种不同工程和各种类型建筑物的特殊要求。为此,发包人在编制其特定工程的技术条款时,不能照搬照抄,而应针对各工程的特点及其对材料和工艺的不同要求,将本技术条款各章相应内容进行修改补充和增删取舍,使之符合各特定工程的要求。

三、标准化格式

除第章外,余章均为各专项施工技术章节,采用标准化格式编写,其内容为:

1、范围。说明本专项技术条款的应用范围和工作内容。

   2、承包人责任。说明承包人根据合同对本专项施工应负的工作责任。

3、主要提交件。列出属于本专项施工应予报送监理人审批的主要提交件,及其提交内容和期限。

4、引用标准和规程规范。列出本章引起的主要国家或行业标准和规程规范的编号和名称。

、专项施工(安装)技术要求。是本章的主要内容。按施工顺序说明对使用材料和各项施工(安装)工艺的技术要求和质量标准。

6、质量检查和验收。针对各专项施工进行质量控制的关键点,阐明承包人进行质量自检和监理人进行质量检查和工程验收的内容和要求。

7、计量和支付。说明本章工程建筑物施工或设备制作安装的计量和支付办法。 造价员继续教育讲义合同条款介绍六
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