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安徽省造价员考试索赔复习讲义及案例题讲解二

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2007年安徽省造价员考试索赔复习讲义及案例题讲解二

例:某工程项目施工承包合同价为300万元,双方合同中规定工程开工时间为3月1日,竣工时间为6月30日,甲、乙双方补充协议,该工程施工中发生的变更、签证等可按实调整,工期每提前(延误)1天奖(罚)5000元,该项目施工中发生以下一些事件:

事件一:本应于3月1日-3月5日完成的土方工程,由于发现了地质勘察报告中未注明的地下障碍物,排除障碍物比合同内多挖土方500M3。合同内土方量2000M3,综合单价25元/M3,根据协议超过合同工程量15%时,超过部分可调价,其调价系数为1.2。地基加固处理费2万元,土方至3月10日才完成。

事件二:施工单位自购的钢材,经检测合格,检测费1000元。监理工程师对此钢材质量有怀疑,要求复检,复检结果仍合格,再次检测又花费1000元。

事件三:在一个关键工作面上发生以下原因造成暂时停工:5月21日-5月27日承包商的施工机械设备出现了从未出现的故障:应于5月25日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交;6月7日-6月12日该地区出现了特大风暴,造成了6月11日-6月14日该地区的供电中断。该事件因业主原因每延长1天,补偿损失费2000元。工程最终于7月20日竣工。
问题:承包商均在合理的时间内向业主提出了索赔要求,试对各事件逐个进行分析,该工程最后给予承包商的总费用为多少?

解:事件一:地质勘察报告中未注明的地下障碍物,排除障碍物多挖土方,工期延长属于业主原因。
2000×15%=300M3
超合同内土方价款:300×25+(500-300)×25×1.2=13500元
 事件一总费用:20000+13500=33500元
               工期延长5天

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    由于工程实际于7月20日竣工,可原谅的工期可延长5+18=23天,也即可原谅的竣工工期为7月23日,则实际竣工日提前3天,奖励3×5000=15000元
    该工程最后应给予承包商的总费用为:300+3.35+0.1+2.4+1.5=307.5万元。

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