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安徽省造价员考试索赔复习讲义及案例题讲解一

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2007年安徽省造价员考试索赔复习讲义及案例题讲解一

一、索赔
1、索赔的定义:指在合同履行过程中,对于非自己过错,而是由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿(或)时间补偿的要求。
2、 索赔的处理原则:
1) 索赔必须以合同为依据;
2) 必须注意资料的积累;
3) 及时、合理地处理索赔;
4) 加强索赔的前瞻性,有效避免过多索赔事件的发生。
3、 施工索赔的内容:
a) 不利的自然条件与人为障碍引起的索赔;
(地质条件变化引起的索赔;工程中人为障碍引起的索赔)
b) 工期延长和延误的索赔;
c) 加速施工的索赔;
d) 因施工临时中断和工效降低引起的索赔;
e) 业主不正当地终止工程引起的索赔;
f) 业主风险和特殊风险引起的索赔;
g) 物价上涨引起的索赔;
h) 拖欠支付工程款引起的索赔;
i) 法规、货币及汇率变化引起的索赔;
j) 合同条文模糊不清甚至错误引起的索赔。
4、 反索赔:指业主向承包商提出的索赔。
业主反索赔:
1) 对承包商履约中的违约责任进行索赔;
2) 对承包商提出的索赔要求进行评审、反驳与修正;
3) 认真核定索赔款额,肯定其合理索赔要求,反驳或修正不合理索赔。

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安徽省造价员考试索赔复习讲义及案例题讲解一
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