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2016年造价工程师考试复习指导四

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)由成本、;利润、税金等组成并控制在批准的总概算及投资估算的限额内,包括不可预见费、措施费、现场因素费用、保险以及采用固定价格的工程风险金等,一个工程只能编制一个标底价或最高报价值。)投标文件包括内容:)招标函;)施工组织设计或者施工方案;)投标报价;)招标文件要求提供的其他资料。)投标人符合招标文件规定的资格条件:在最近三年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为;)近几年有较好的安全记录,投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。)投标决策包含投标与否决策、投标项目选择决策和投标报价确定三个方面。)不平衡报价法:一个工程项目投标报价,在总价基本确定后,如何调整内部各个项目的报价,既不提高总价,不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济利益。)多方案报价法:按原招标文件报一个价,然后在提出,如某某条款做某些变动,报价可降低多少,由此可报出一个较低的价www.667e.com提供。)开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。)评标委员会的组建:招标人负责组建,负责评标活动,向招标人推荐中标侯选人或者根据招标人的授权之间确定中标人。)有关无效投标文件的规定:)招标文件未按照招标文件的要求予以密封;)招标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定人印章,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章;)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认;)投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金;)组成联合体投标,投标文件未附联合体各方共同投标协议。)废标处理的情况:)弄虚作假;)报价低于其个别成本;)投标人不具备资格条件或者投标文件不符合形式要求;)未能在实质上响应的投标。)投标偏差分为重大偏差和细微偏差。)评标委员会推荐的钟表侯选人应当限定在人,并标明排列顺序。)投标人应当在投标有效期截止时限日前确定中标人。)招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起日内订立书面合同。)招标人与中标人签订合同要在个工作日内。www.667e.com提供)建筑工程合同分为工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同。)总价合同:合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。它仅适用于工程量不大且能够精确计算、工程较短、技术不太复杂、风险不大的项目。)单价合同适用范围较为广泛;它的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认,其一般原则是量变价不变;单价的固定性,单价合同又可以分为固定单价合同和可调单价合同。)成本加酬金合同:由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一种方式支付金的合同类型。酬金的约定种方式:)固定酬金;)按照实际成本的比率计取酬金。)成本加酬金合同适用于项目:)需要立即开展工作项目,如震后的救灾工作;)新型的工程项目,或者对项目内容及技术经济指标未确定;)风险很大的项目。)承包人的义务:)按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程;)的要求提交工程进度报告和进度计划;)负责施工场地安全保卫工作,提供和维修非夜间施工使用的照明,围栏设施及要标志;)按专用条款约定的数量和要求向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施;)合同工程或其某单项工程已竣工未交付发包人之前,负责已完工程的照管工作。)合同价款调整因素:)工程量的偏差;)工程变更;)物价及后继法律法规的变化;)费用索赔时间或发包人负责的其他情况;)工程造价管理机构发布的造价调整;)专用条款约定的其他调整因素。)支付的程序:)由承包人向造价工程师提交已完工程价额报告和支付申请等资料;)由造价工程师计量、核实,并在收到上述资料后的天内报发包人批准后向发包人签发支付证书;)由发包人在收到支付证书后的天内向承包人支付工程价款,并通知造价工程师。具体支付期的时间由专用条款约定;专用条款没有约定的,以月为支付期。)工程量超过工程量清单中开列的工程量清单中开列的工程量两种情况。)索赔的程序:)承包人发出索赔通知;)承包人提交索赔报告和有关资料;)监理工程师或造价工程师核实索赔;)与承包人进行协商;)监理工程师或造价工程师发出索赔处理结果;)当事人是否接受监理工程师或造价工程师的索赔处理结果。)造价工程师在收到报告后的天内对承包人提交的已完工程款额进行核实,并核实结果同时承包人,抄报发包人。)对于因工程量偏差和设计原因导致最终完成的工程量与工程量清单中开列的工程量相差以上,且该变化使扣除预留金和零星工作项目费后的合同价款变化超过了,则超过部分的综合单价应予调整。因工程量偏差使分部分工程项目费的变化超过,则分部分项工程项目费超过部分的措施项目费应予调整。

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