当前位置: 建筑天下建筑工程考试频道造价工程师考试模拟试题案例分析模拟试题2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习6

2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习6

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:46:19| 案例分析模拟试题|人气:440

2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习6,造价工程师考试真题,造价工程师考试试题,

    某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入 500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本、当年还清当年利息。

  项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利 率8%,贷款本金在计算期最后一年偿还,当年还清当年利息。

  项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4年至第10年的总成本费用均为l500万元,其中,第3年至第10年的折旧费均 为l00万元。

  项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0%时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题 纸表1.2保留三位小数外,其余均保留两位小数。

  问题

  1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3.

  2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。

  3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序。

  4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图,列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

  解析:

  问题1

  表1.2  项目建设投资贷款还本付息表   单位:万元

  注:表1.2中数据来源:项目建设期贷款利息=1/2×500×6%=l5(万元)

             第3年初的累计借款为:500+15=515(万元)

             第3年应计利息为:515×6%=30.90(万元)

             第4年初的累计借款为:515+30.90=545.90(万元)

             第4至第7年的应还本金为:545.90÷4=136.475(万元)

  将以上计算结果填入表l.2再计算第4至第7年的应计利息和年初累计借款。

  问题2

  第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元)

  第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元)

  第l0年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)

  问题3

  投资额:[(1190-1300)/1300]/10%=-0.85

  单位产品价格:[(320-1300)/1300]/(-10%)=7.54

  年经营成本:[(550-1300)/1300]/l0%=-5.77

  敏感性排序:单位产品价格、年经营成本、投资额。

  问题4

  单位产品价格变动的临界点:-l300×10%/(1300-320)=-l3.27%

  单因素敏感性分析图如下:

.

2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习6
本文Tags:造价工程师考试真题,造价工程师考试试题,造价工程师考试试题及答案

信息评论

   
发表评论须知:
·需要登录后才可发表评论
·发表的评论在人工审核后才会显示