当前位置: 建筑天下建筑工程考试频道造价工程师考试模拟试题案例分析模拟试题2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习4

2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习4

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:46:19| 案例分析模拟试题|人气:786

2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习4,造价工程师考试真题,造价工程师考试试题,

    拟建项目背景资料为:工程费用为5800万元,其他费用为3000万元,建设期为3年,3年建设期的实施进度为20%、30%、50%;基本预备费费率为8%,涨价预备费费率为4%,项目适用固定资产投资方向调节税税率为10%;建设期3年中的项目银行贷款5000万元,分别按照实施进度贷入,贷款年利率为7%。问题:计算基本预备费、涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息。

  答案:(1)估算项目投资的基本预备费为:

  基本预备费=(设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

  基本预备费=(5800+3000)×8%=704(万元)

  建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费=5800+3000+704=9504(万元)

  (2)计算涨价预备费为:

  涨价预备费=

  第1年的涨价预备费=9504×20%×[(1+4%)-1]=76.03(万元)

  第1年含涨价预备费的投资额=9504×20%+76.03=1976.83(万元)

  第2年的涨价预备费=9504×30%×[(1+4%)2-1]=232.66(万元)

  第2年含涨价预备费的投资额=9504×30%+232.66=3083.86(万元)

  第3年的涨价预备费=9504×50%×[(1+4%)3-1]=593.35(万元)

  第3年含涨价预备费的投资额=9504×50%+593.35=5345.35(万元)

  涨价预备费=76.03+232.66+593.35=902.04(万元)

  固定资产投资额=建设项目静态投资+涨价预备费

         =9504+902.04=10406.04(万元)

  (3)固定资产投资方向调节税

  固定资产投资方向调节税=(建设项目静态投资+涨价预备费)×固定资产投资方向调节税率

             =(9504+902.04)×10%=10406.04×10%=1040.60(万元)

  (4)计算建设期借款利息为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

  第1年贷款利息=(5000×20%/2)×7%=35(万元)

  第2年贷款利息=[(5000×20%+35)+5000×30%/2]×7%=124.95(万元)

  第3年贷款利息=[(5000×20%+35)+(5000×30%+124.95)+5000×50%/2]×7%

        =273.70(万元)

  建设期贷款利息=35+124.95+273.70=433.65(万元)

  (5)固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息

            =9504+902.04+1040.60433.65=11880.29(万元)

.

2016年造价工程师《工程造价案例分析》考前复习4
本文Tags:造价工程师考试真题,造价工程师考试试题,造价工程师考试试题及答案

信息评论

   
发表评论须知:
·需要登录后才可发表评论
·发表的评论在人工审核后才会显示