当前位置: 建筑天下建筑工程考试频道造价工程师考试模拟试题案例分析模拟试题2016年造价工程师《工程造价案例分析》经典试题5

2016年造价工程师《工程造价案例分析》经典试题5

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:46:19| 案例分析模拟试题|人气:566

2016年造价工程师《工程造价案例分析》经典试题5,造价工程师考试真题,造价工程师考试试题,

   案例八:某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)7700万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法提取折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。

  建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1.建设投资贷款年利率为8%,建设期只计利息不还款,银行要求建设单位从生产期开始的5年间,按照等额还本利息照付的方式还清贷款。

  假定销售税金及附加的税率为6.6%,所得税率为33%,行业基准投资收益率为12%.

  问题:

  (1)编制建设期借款还本付息表。

  (2)计算各年固定资产折旧额。

  (3)编制总成本费用估算表。

  (4)编制损益表(盈余公积金按15%的比率提取)。

  (5)计算项目的自有资金利润率,并对项目的财务杠杆效益加以分析。

附表1 资金投入、收益及成本情况 单位:万元

  答案:(1)计算建设期贷款利息为:

  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

  第1年贷款利息=(2350/2)×8%=94(万元)

  第2年贷款利息=[(2350+94)+1500/2]×8%=255.52(万元)

  建设期贷款利息=94+255.52=349.52(万元)

  计算各年初借款本息累计

  年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息

  第3年年初借款本息累计=2350+94+1500+255.52=4199.52(万元)

  编制项目还本付息表(将计算结果填人附表2)

  采用等额本金偿还方式,计算各年本金偿还为:

  本年本金偿还=建设借款本息累计÷6=3427.92÷6=571.32(万元)

  本年应计利息=年初借款本息累计×年利率

附表 2 借款还本付息表

  (2)计算各年固定资产折旧额

  固定资产原值=7700×100%+94+252.52=8046.52(万元)

  固定资产残值=8046.52×5%=402.33(万元)

  固定资产年折旧=(固定资产原值-预计净残值)÷预计折旧年限

         =8046.52×(1-5%)÷8=955.52(万元)

  (3)编制总成本费用估算表为

  生产期总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+维修费+利息支出

  第3年的总成本费用=4800+955.52+335.96=6091.48(万元)

  编制项目总成本费用估算表(将计算结果填人附表3)

附表 3 总成本费用估算表

  (4)编制项目损益表(盈余公积金提取比例为15%):

  产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×(1+城建税税率+教育附加费率)

  第3年的销售税金及附加=9600×6%×(1+7%+3%)=633.6(万元)

附表 4 损益表

  (5)计算项目的自有资金利润率,并对项目的财务杠杆效益加以分析。

  在不考虑税收及借款筹资的情况下,计算全部投资的年均利润(息前税前利润)为

  全部投资的年均利润=[17399.9+(335.9616+268.8+201.58+134.38+67.192)]÷8

           =(17399.9+1007.9136)÷8=2300.98(万元)

  全部投资利润率=年均利润÷全部投资×100%

         =2300.98÷(7700+500)×100%=28.06%

  自有资金利润率=[(全部投资利润率+借入资金/自有资金×(全部投资利润率-借入资金利息率)](1-T)

  自有资金利润率=[(28.06%+3850/4350×(28.06%-8%]×(1-33%)=45.81%

  项目经营状况良好的情况下,即全部投资利润率28.06%大于借入资金利息率8%,此时债务比率越大,则自有资金利润率越高,利用债务筹资,充分发挥正财务杠杆的作用。

.

2016年造价工程师《工程造价案例分析》经典试题5
本文Tags:造价工程师考试真题,造价工程师考试试题,造价工程师考试试题及答案

信息评论

   
发表评论须知:
·需要登录后才可发表评论
·发表的评论在人工审核后才会显示