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特定问题和与成本有关事项的分析

建筑天下| http://www.667e.com |09-01 10:42:21| 考试技巧|人气:858

特定问题和与成本有关事项的分析,造价工程师考试真题,造价工程师考试试题, 针对特定问题和与成本有关事项的分析,包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、质量成本分析 (详见第四章第二节"加强质量管理,控制质量成本",这里不再重复)、资金成本分析等内容。 

1.成本盈亏异常分析

成本出现盈亏异常情况,对施工项目来说,必须弓起高度重视,必须彻底查明原因,必须立即加以纠正。 

检查成本盈亏异常的原因,应从经济核算的"三同步"入手。因为,项目经济核算的基本规律是:在完成多少产值、消耗多少资源、发生多少成本之间,有着必然的同步关系。如果违背这个规律,就会发生成本的盈亏异常。 

"三同步"检查是提高项目经济核算水平的有效手段,不仅适用于成本盈亏异常的检查,也可用于月度成本的检查。"三同步"检查可以通过以下五方面的对比分析来实现。 

1)产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步? 

(2)资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步? 

(3)其他费用 (如材料价差、超高费、井点抽水的打拔费和台班费等)的产值统计与实际支付是否同步? 

(4)预算成本与产值统计是否同步 

(5)实际成本与资源消耗是否同步

实践证明,把以上五方面的同步情况查明以后,成本盈亏的原因自然一目了然。 

2.工期成本分析工期的长短与成本的高低有着密切的关系.在一般情况下,工期越长费用支出越多,工期越短费用支出越少.特别是固定成本的支出,基本上是与工期长短成正比增减的,是进行工期成本分析的重点. 

工期成本分析,就是计划工期成本与实际工期成本的比较分析.所谓计划工期成本,是指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本;而实际成本,则是在实际工期中耗用的实际成本. 

工期成本分析的方法一般采用比较法,即将计划工期成本与实际工期成本进行比较,然后应用"因素分析法"分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度. 

进行工期成本分析的前提条件是,根据施工图预算和施工组织设计进行量本分析,计算施工项目的产量,成本和利润的比例关系,然后用固定成本除以合同工期,求出每月支用的固定成本. 特定问题和与成本有关事项的分析

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