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物业管理之资金时间价值的作用

建筑天下| http://www.667e.com |08-31 15:08:35| 物业经营管理|人气:662

物业管理之资金时间价值的作用,物业管理师考试真题,物业管理师考试试题,   资金的时间价值,是指在一定量资金在不同时点上的价值量的差额。也就是资金在投资和再投资过程中随着时间的推移而发生的增值。

  资金之所以具有时间价值,根源在于其在再生产过程中的运动和转化,它是生产的产物,是劳动的产物。

  通常情况下,资金的时间价值可以看成是没有风险(没有通货膨胀)条件下,社会平均资金利润率(额)。

  资金的时间价值表现形式:绝对值利息;相对值利率

  资金时间价值的计算

  终值,是指现在一定量的资金在将来某个时点上的价值,也称为本利和。

  现值,是指未来某一时点上一定量资金折合成现在时点的价值。

  现值和终值之间的关系一般可以表示为:

  终值=本金(现值)+利息(资金的时间价值)=本金+本金*利率

  当然在不同的条件下,计算公式会呈现不同的形式。

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