业主不可私自破坏楼体结构

案例分析：某新建花园式住宅小区，10月底全面竣工，开始接待并办理业主入住接房事宜。物业公司与业主签订了《房屋装饰装修管理服务协议》，协议约定：不得有改变房屋设计结构及未经有关部门同意，擅自改变供水、供电、供暖及天然气等管线设计尺寸及与走向等行为；不得将有防水要求的房间进行任何改造；封闭阳台的，一律按规定式样和尺寸安装，不得影响妨碍相邻业主正常使用物业。某业主在房屋装修中，为了扩大卫生间使用面积，擅自砸掉了卫生间通向过道的一堵墙，将过道改造为卫生间的一部分；同时未按规定封闭阳台，而是将阳台扩大为客厅的一部分，在阳台上搭设了彩钢板屋顶。结果造成卫生间出现渗漏，楼下商服房业主投诉，雨天彩钢板屋檐向下淌水，影响到其正常的营业。

   案例点评：有相当多的住户不能理%考/试大%解物业公司为什么对小家的房屋装修搞那么多的限制要求。本案例说明，物业公司从专业角度，对房屋装饰装修所制订的有关限制措施及要求，是本着从合理安全使用物业方面为业主着想，业主如果突破这些限制条件，往往会引起许多不必要的纠纷与麻烦，以至付出不必要的损失与代价。