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新物业要接管,要什么资料

建筑天下| http://www.667e.com |08-31 14:47:11| 物业管理实务|人气:838

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  楼宇接管移交资料目录

  序号 名 称 样式

  一 项目建设资料

  1 《国家建设征用土地通知书》及红线图 复印件

  2 同意使用土地通知书 复印件

  3 建设用地批准书 复印件

  4 固定资产投资许可证 复印件

  5 建设工程规划许可证 复印件

  6 市规划局《建设工程报建审核书》 复印件

  7 规划报建图 复印件

  8 建筑设计防火审核意见书 复印件

  9 物业各分项工程设计方案 复印件

  10 建设工程规划验收合格证 复印件

  11 建设工程竣工验收质量认定书 复印件

  12 建筑工程竣工消防审核意见书 复印件

  13 单位工程质量综合评定表 复印件

  14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书 复印件

  15 公共安全技术防范工程设施使用证 复印件

  16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 复印件

  17 供水协议书 复印件

  18 供用电合同 复印件

  19 同意供电通知 复印件

  20 申请门牌呈批表 复印件

  21 通邮申报表 复印件

  22 其它相关资料

  二 物业产权资料

  1 拆迁资料 复印件

  2 销售资料(业主、产权、位置、建筑面积等) 复印件

  3 其它相关资料

www.667e.com   三 建筑工程技术资料

  1 地质勘察报告 复印件

  2 工程合同及开、竣工报告 复印件

  3 建筑施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等) 原 件

  4 图纸会审记录 复印件

  5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件

  6 隐蔽工程验收签证 复印件

  7 沉降观察记录 复印件

  8 竣工验收证明书 复印件

  9 主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等) 复印件

  10 新材料、构配件的鉴定合格证书 复印件

  11 砂浆、混凝土试块试压报告 复印件

  12 建筑竣工图(包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等) 原 件

  13 其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等) 原 件

  14 各分项工程施工单位资料 复印件

  15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件

  16 其它相关资料

  四 设备资料-供电系统

  1 供电系统设备购买、安装合同 复印件

  2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件

  3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件

  4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数 (型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等) 原 件

  5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等) 原件

  6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等) 原 件

  7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件

  8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等) 原 件

  9 灯具、末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等) 原 件

  10 配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等) 复印件

  11 其它相关资料

  五 设备资料-给排水系统

  1 给排水系统设备购买、安装合同 复印件

  2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件

  3 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件

  4 水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等) 原 件

  5 设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等) 原 件

  6 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件

  7 主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件

  8 配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等) 复印件

  9 水、暖、卫生器具检验合格证书; 原 件

  10 其它相关资料

  六 设备资料-电梯系统

  1 电梯设备购买安装合同 复印件

  2 电梯制造、安装单位、维护单位资料 复印件

  3 电梯产权所有者及用户的名称和地址 复印件

  4 电梯设备参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等) 原 件

  5 随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等) 原 件

  6 设备安装调试记录 原 件

  7 电梯设备检验记录、运行许可证 原 件

  8 国家特种设备档案 复印件

  9 其它相关资料

  七 设备资料-消防系统

  1 消防设备购买安装合同 复印件

  2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件

  3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件

  4 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数(型号、数量、水泵额定功率、扬程等) 原 件

  5 随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等) 原 件

  6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件

  7 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件

  8 消防验收合格证书 复印件

  八 设备资料-弱电系统

  1 弱电系统设备购买、安装合同 复印件

  2 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件

  3 弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量) 原 件

  4 弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等) 原 件

  5 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件

  6 宽频接入协议/考/试大/ 复印件

  7 有线电视及电话协议 复印件

  8 其它相关资料

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