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物业规划及规划技巧(三)

建筑天下| http://www.667e.com |09-01 12:07:49| 考试技巧|人气:600

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物业管理之分区规划的主要内容

城市可根据需要编制分区规划。分区规划的任务是:在总体规划的基础上,对城市土地利用、人口分布和公布设施、基础设施的配置作出进一步的规划安排,为详细规划和规划管理提供依据。

主要内容

1规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制指标。www.667e.com-全国最大教育类网站

2确定市、区级公共设施的分布及其用地范围。

3确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高,以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。

4确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜用地界线和文物古迹,传统街区的保护范围,空间形态的保护要求。

5确定工程管线的位置、走向、管径、服务范围及主要工程设施的位置和用地范围。

分区规划包括规划文本、附件及图纸(规划分区图、分区现状图、分区土地利用规划图、专业规划图,比例尺1∶5000)。 物业规划及规划技巧(三)

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