花园居住小区工程施工组织设计

花园居住小区工程施工组织设计,房屋建筑,房屋建筑学课件,房屋建筑施工,房屋建筑学课程设计,

**花园居住小区工程

投标单位：（公章）

法人代表：（签章）

时    间：年  月  日

1．资源配备及业绩表…………………………6
1.1 人员（表1）…………………………………7
1.2 施工机械设备（表2）………………………37
1.3 已完类似工程项目（表3）…………………38
1.4 在建工程项目（表4）………………………39
2．施工组织设计………………………………99
第一节  编制依据…………………………………100
1.1编制说明………………………………………100
1.2编制依据………………………………………100
1.3本工程施工拟依据的标准……………………102
1.4安全生产和文明施工规程……………………103
第二节  工程概况…………………………………103
2.1建筑概况………………………………………103
2.2内部装修设计…………………………………105
2.3工程特点………………………………………108
第三节  施工管理目标……………………………109
3.1质量目标………………………………………109
3.2工期目标………………………………………109
3.3安全目标………………………………………109
3.4文明施工目标…………………………………109
3.5服务目标………………………………………109
3.6工程管理体系…………………………………110
第四节  施工部署…………………………………111
www.667e.com>4.1施工组织………………………………………111
4.2施工准备………………………………………118
4.3施工段划分……………………………………120
4.4施工流程………………………………………120

附表4-1 拟投入本工程的主要劳动力计划表……121
附表4-2 拟投入本工程的主要施工机械设备表…122
附表4-3 拟投入本工程的主要周转材料表………123
附表4-4 施工准备工作责任分工表………………124
第五节 施工总平面布置及管理……………………125
5.1 总平面布置原则………………………………125
5.2 现场总平面布置………………………………125
5.3 施工用电………………………………………127
5.4 施工用水………………………………………127
5.4 施工总平面管理………………………………128
附图5-1施工总平面布置图………………………130
第六节 工程进度计划及工期保证措施……………132
6.1 施工进度计划总目标及节点控制目标………132
6.2 工期保证措施…………………………………133
附图6-1施工总进度计划时标网络图……………138
附图6-2施工总进度计划横道图…………………140
附图6-3施工进度管理流程图……………………142
第七节 主要分部分项工程施工方案………………143
7.1 工程测量方案…………………………………143
7.2 深层搅拌桩施工方案…………………………144
7.3 人工挖孔桩施工方案…………………………146
7.4 土方工程施工方案……………………………148
7.5 钢筋工程施工方案……………………………14

www.667e.com9
7.6 模板工程施工方案……………………………151
7.7 砼工程施工方案………………………………152
7.8 砌体工程施工方案……………………………153
7.9 铝合金门窗施工方案…………………………155

7.10 抹灰工程工程施工方案……………………157
7.11 地砖地面工程施工方案……………………158
7.12 乳胶漆工程施工方案………………………159
7.13饰面砖工程施工方案………………………160
7.14 室外总体工程施工方案……………………161
7.15 屋面工程施工方案…………………………164
7.16 给排水安装工程施工方案…………………167
7.17 电气安装工程施工方案……………………173
7.18 脚手架工程施工方案………………………176
第八节  工程质量保证体系及质量保证措施……178
8.1  质量管理目标………………………………178
8.2  工程质量保证体系…………………………178
8.3  工程质量控制措施…………………………183
8.4  成品保护措施………………………………190
附图8-1 工程质量总控制图……………………193
附图8-2 施工质量管理组织机构图……………194
附图8-3 施工质量管理体系图…………………195
附图8-4 施工工艺、方法落实流程图…………196
附图8-5 施工阶段性质量控制措施图…………197
第九节  安全保证措施……………………………198
9.1  安全生产目标………………………………198
9.2  安全生

www.667e.com产体系………………………………198
9.3  安全防护措施………………………………200
9.4  临时用电安全………………………………200
9.5  机械安全……………………………………201
9.6 地下管线及其他地上地下设施的加固措施…202

附图9-1安全管理组织计划………………………203
附图9-2安全教育制度……………………………204
附图9-3安全交底制度……………………………205
附图9-4安全活动制度……………………………206
附图9-5安全防护措施图…………………………207
第十节 文明施工措施………………………………210
10.1  文明施工管理组织和目标…………………210
10.2  文明施工措施………………………………210
附图10-1 文明施工管理组织计划………………214
第十一节 环保卫生及消防保卫措施………………215
11.1  环保措施……………………………………215
11.2  消防保卫措施………………………………216
第十二节 季节性施工措施…………………………217
12.1  雨季施工措施………………………………217
12.2  冬季施工措施………………………………217
第十三节 分包与总承包管理………………………219
13.1  拟分包内容…………………………………219
13.2  总承包管理内容……………………………219
第十四节 施工配合与协调措施……………………224
14.1  与业主的协调配合…………………

www.667e.com………224
14.2  与专业施工（分包）单位的协调和管理…224
14.3  与设计单位的配合…………………………224
14.4  与监理工程师的配合………………………225
14.5  与分包单位（供应商）的配合……………226
第十五节 工程回访与保修…………………………227

1．资源配备及业绩表

皖江花园居住小区工程
资源配备及业绩表

1.1 人员（表1）

公司各级管理人员及拟安排本工程施工人员
表1
人    数  技术人员  工  人 
管理人员  行政人员  其  他 
公司领导情况：
姓名 年龄 技术
职称 岗位
资质 现职务 本公司从事施工经验
   项目经
理贰级 总经理 建筑工程施工管理，能独立负责项目施工，工程成本核算，在实际工作中具有理论和实践经验
   项目经
理贰级 副总经理
总工程师 具有施工、技术管理，房地产开发的策划与实际运作经验与技能
    书   记      具有企业管理，建筑安装工程、房地产开发的实际操作经验与技能
主要技术人员情况：
姓名 年龄&

www.667e.comnbsp;技术
职称 岗位
资质 现职务 本公司从事施工经验
具有建筑业综合管理能力和经验
建筑工程质量检验和安全生产管理
建筑业施工管理和企业管理
施工技术管理

续上表
计划用于本工程的人员：
姓名 建议职务 技术
职称 岗位
资质 经  历 负责过的主要工程
（形式与规模） 与项目有关的语言能力

续上表
计划用于本工程的人员：
姓名 建议职务 技术
职称 岗位
资质 经  历 负责过的主要工程
（形式与规模） 与项目有关的语言能力

续上表
计划用于本工程的人员：
姓名 建议职务 技术
职称 岗位
资质 经  历 负责过的主要工程
（形式与规模） 与项目有关的语言能力

续上表
计划用于本工程的人员：
姓名 建议职务 技术
职称 岗位
资质 经  历 负责过的主要工程
（形式与规模） 与项目有关的语言能力
      
      
      
      
www.667e.com>      

注：以上人员职称证书、岗位证书复印件附后。

项目经理

资格及岗位证书

其他人员

资格及岗位证书

1.2 施工机械设备（表2）

拟用于本工程的机械设备

1、申请人计划用于本工程的自有主要机械设备：
种类（名称） 数  量 型  号 出厂日期 现  值（万元）
龙门提升架  1t  
卷扬机  JK1.5  
混凝土搅拌机  JZC400  
砂浆搅拌机  JS350  
钢筋切断机  GTJ6-40  
钢筋弯曲机  GTB7-40B  
钢筋调直机  GTJ4/14  
钢筋对焊机  UN100  
交流电焊机  BX1-315  
直流电焊机  ZX3-400  
木工平刨  ME603  
木工压刨  ME1065  
木工圆锯  MJ225  
潜水泵  4100 &nb

www.667e.comsp;
切割机  2414型  
套丝机  TQ-3  
台钻    
平板振动器  ZF1  
振动棒  Φ50  
振动棒  Φ35  
蛙式打夯机    
2、计划为本工程新购置的设备
    
3、计划为本工程租用的设备
履带挖掘机  EX300-5HHE  
自卸汽车  NT-350  
振动压路机  2YS8/10  
推土机  TD100  
深层搅拌机  SJB-1  

 
1.3 已完类似工程项目（表3）

近五年内已完类似工程项目一览表

项目法人名称 项目名称
所在地及类别 监理单位 合同金额与签字日期 在项目中参与的百分比 合同是否圆满按期完成 质量与安全

注：有关以上项目证明资料附后。

1.4 在建工程项目（表4）

在建工程项目一览表
项目法人名称 项目所在地及其内容 监理单位 合同金额 至01年底已完工作量 至02年底已完

www.667e.com工作量 在项目中参与的百分比 经核证的已定金额 质量与安全 工程计划完工日期
         
注：以上项目合同复印件附后

在建工程项目

合同复印件

近五年内已完

类似工程证明资料

2．施工组织设计

**花园居住小区工程
施工组织设计

第一节  编制依据

1.1编制说明
本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计图、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2编制依据
（1）**花园居住小区工程招标文件；
（2）**花园居住小区工程答疑文件；
（3）**花园居住小区工程设计图纸；
（4）《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；
（5）国家、安徽省及安庆市颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；
（6）-----年《全国统一建筑工程基础定额————综合估价表》、----年《----装饰工程综合价目表》、---年《全国统

www.667e.com一安装工程预算定额----估价表》、---年《安徽省建筑安装工程工期定额》；
（7）建筑业推广应用的十项新技术；
（8）***建设总公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。
1.3 本工程施工拟依据的标准（不限于此）：
（1）《工程测量规范》（GB50026-93）
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（3）《建筑安装工程质量检验评定标准》
（4）《建筑地基处理规范》（JGJ 79-91）
（5）《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94）
（6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
（7）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-2002）
（8）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）
（9）《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）
（10）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
（11）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96）
（12）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ 27-86）
（13）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
（14）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）
（15）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50221-2001）
（16）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
（17）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
（18）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
（19）《给水排水管道工程施工及验收规范》
（20）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-82）
（21）《通风与空调工程施工质量

www.667e.com验收规范》（GB50243-2002）
（22）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001）
（23）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）
（24）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）
（25）《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）
（26）《建筑设计防火规范》  GBJ16-87
（27）《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ 140-90-97修订版）
（28）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）
（29）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
（30）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
（31）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）
（32）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（ JGJ52-92）
（33）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）
（34）《混凝土外加剂应用技术规范》（ GBJ119-88）
（35）《钢结构焊接技术规程》（JG281-2002）
（36）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）
（37）《建设工程管理规范》（GB/T50326-2001）
（38）《水泥混凝土路面施工及验收规范》（GBJ97-87）
（39）国家现行有关消防技术规范
（40）其它相关的现行国家规范
（41）工程建设标准强制性条文
1.4安全生产和文明施工规程
（1）《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）
（2）《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85
（3）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
（

房屋建筑