五星级宾馆施工组织设计

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目        录
第一章    工程概况 3
第二章    施工准备工作与施工总平面布置及管理措施 9
第三章    施工组织管理与主要劳动力进场计划 25
第四章    施工机械设备配备 28
第五章    施工部署及综合进度计划 33
第六章    主要分部分基工程的施工方法 35
第七章    给排水工程施工 114
第八章    电气工程施工方法 120
第九章    空调安装工程施工方法 128
第十章    本工程重点、难点部位的施工方法 168
第十一章  新技术、新工艺、新材料的应用 193
第十二章  设备采购方法及原材料检验制度 197
第十三章  工程质量目标及保证措施 203
第十四章  施工工期保证措施 229
第十五章  安全生产、文明施工保证措施 232
第十六章  季节性施工措施 233
第十七章  成品保护措施 237
第十八章  消防、保卫措施 243
第十九章  总包与专业公司之间的协调与配合 245
第二十章  工程施工技术档案管理制度 245
环境卫生及环境保护管理措施 246
工程质量回访、保修制度 249

五星级宾馆工程
第一章    工程概况

第一节    绪言
工程名称：XXX工程
建设单位：XXX工程筹建办
监理单位：XXX建筑工程监理公司
设计单位：XXX建筑设计研究院

第二节    结构特征www.667e.com

本工程为七度抗震设防。
一、基础形式：
本工程客房楼地下室层高5.0m，底板梁式筏基，根据地质勘察资料，底板层在第四系残积层砾质粘土层，该土层为一良好天然地基持力层，采用满堂梁式筏基天然地基。底板厚500mm，局部板厚1500mm，基础梁1500×1500，周边梁800×1500，外侧墙300厚。地下室顶板游泳池周围采用沿柱网双向大开间400mm厚平板，其余有梁板板厚200mm，底板砼为C40s6。
会议中心采用天然独立柱基基础。为满足抗震要求，在±0.00标高处设构造基础梁300×600mm。柱混凝土c40，基础、梁柱c30混凝土。
二、主体形式：
本工程客房楼主体结构采用受力合理抗震性能好的框架剪力墙结构，剪力墙等级Ⅰ级，框架抗震等级Ⅱ。钢筋Ⅱ级，柱混凝土1～6层c40，7层以上c30，梁板结构混凝土c30，门窗过梁为C20。
会议厅主体采用双向现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级Ⅱ级。柱混凝土c40，楼层梁板砼c30.
三、屋盖形式：
本工程屋盖体系除一般的砼梁板外，在客房楼中庭上空，国际会议厅上空均采用钢网结构体系。

第三节    建筑概况

本工程由客房楼和国际会议厅组成，总设计：建筑等级：一级；一级耐火等级。建筑防水等级为二级。
本工程注重环保，主要有害废气的排出或排至主体建筑最高处或在下风方向从高处排出室外。生活污水经化粪池处理后排放；客房排水管设专用通气立管，以减小排水噪音；设备均设减、隔振措施；垃圾专设垃圾储存间；由专用封闭型垃圾车直接运出室外，与地下室其他部分不发生流线交叉；
客房楼为一栋十三层建筑，地下一层，地上十二层（另有设备转换层）。地下一层为各种设备用房，层高5.0米。首层为健身中心包括室内温水游泳池，健身房，酒巴，办公室，层高为5.8m其中转换层为2.2m。二层为酒店式公寓，层高3.6m三层至十二层为客房，除十二层层高为4.2m，其余层高为3.3m。
客房楼平面采用中庭平面形式，客房围绕中庭布置，中庭富有亚热带情调，并设二部景观电梯，二部普通电梯，一部消防电梯。
国际会议厅为一栋三层建筑物（局部区域为五层），首层为架空层高6.3m内设一斜道停车场，最高处3.06m。二层为三间80座中型会议厅层高5.4m。三层为一个500座国际会议厅，配有放映同声翻译等各种功能，层高12m中心屋顶为一长径19.7m短径17.55m椭圆网架屋盖。
本工程±0.000为黄海高程+7.900m。

第四节    编制说明及依据

第一章  编制说明与编制依据 www.667e.com，网聚中华工程人的力量

一、编制说明
XXX工程是由XXX兴建的工程，由一栋十三层（地下室一层，地上十二层）框架剪力墙结构的客房楼和一个多功能国际会议厅（三层）组成，建筑面积25000平方米。
本公司—XXX公司中标后从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配，公司上下信心十足。我们已把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的集团整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。
在XXX工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按365天的合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。
在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，学邯钢、增效益、少花钱、多办事、办实事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。
本《施工组织设计》作为指导施工的技术

www.667e.com性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
本工程施工组织设计中，我们主要抓住以下几个重点问题：
1、地下一层砼结构施工中底板防渗防裂措施、外墙防渗裂措施、砼强度的控制；
2、大梁结构施工；
3、超高圆弧柱的施工；
4、后浇带、变形缝的处理；
5、钢结构及网架的施工；

二、编制依据
1、XXX工程合同；
2、XXX工程施工图；
3、国家现行施工验收规范、标准及XX省和XX市有关施工规定；
4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析；
5、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；
6、本公司ISO9000国际标准化质量管理体系有关文件；
7、其他资料；

三、本次总承包工程的施工总目标
1、工程质量：结构优良、装饰优良、整体全优，质量技术保证资料齐全完备，观感得分为88分以上，确保优良工程，争创样板工程。
2、工程进度：确保业主要求的365天工期内完成承包工程，争取提前竣工。
3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。
4、文明施工：创造市级文明安全工地，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到一流水平。加强现场粉尘及噪音控制，不影响五洲宾馆主楼（一期）的正常运作。

四、本次工程承包范围
根据本工程合同，工程承包范围如下
1、甲方提供的设计图纸所包含的土建（含防水）电气，给排水工程，空调安装工程、电梯安装工程，红线范围内的地下管网以及道路等室外工程增加合同。
2、本次工程不括的工程项目有：
（1）消防工程
（2）高压供配电工程
（3）弱电工程
a、综合布线、b、卫星电视、c、酒店计算机管理系统、d、背景音乐、e、电话通讯、f、治安监控
（4）煤气系统工程
（5）二次装修工程

第二章    施工准备工作与施工总平面布置及管理措施

第一节    施工准备
第一节  施工准备

一、技术准备
技术工作直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有:
1、项目部配备项目总工一名，，土建工程师5名（其中钢结构工程师2名），电气工程师2名，给排水工程师2名，测量工程师2名，各专业现场施工员合计18名。
2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。
3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。
4、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。
5、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,水电畅通,做好各种施工机械的维护保养工作,并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。
6、加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。
7、土建与各专业要互相协调施工进度计划,以便紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。
8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。

二、施工机具准备 www.667e.comwww.667e.com bbs.gongcheng.org
由于该工程位于市内闹区,工期较紧,经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，计划了需要的施工机具种类与数量,主要施工机械设备的具体情况详见附表一（附后）。根据该计划,现己完成了设备准备及维护,所有机械均处于待命状态。
1．垂直、水平运输机械
本工程共安装1台塔吊,塔吊的回转半径为50m；3台井架；一台单笼电梯。
2．混凝土施工机械
（1）混凝土采用预拌商品混凝土，每小时内保证有25辆混凝土专用运输车到施工现场，每车容量为7立方米，其供应能力至少为175m3/h。在地下室底板浇灌的施工过程中，现场配备3台中联HBT60C输送泵，每台泵输送能力为60m3/h，考虑频繁拆卸、连接输送管等因素，实际输送能力约为45m3/小时•台。
（2）现场附近设置3座应急临时搅拌机，确保不因预拌混凝土站故障和交通堵塞而造成砼供不上，造成砼中断，其现场备料完全与预拌站一致。共布置3台750L搅拌机及自动秤量机，生产能力为30m3/h，以备应急需要。
3．钢筋制作及连接机械
钢筋制作机械包括切断机2台、弯曲机2台、调直机2台、对焊机2台。钢筋现场接头机械包括直螺纹钢筋滚轧机2台、交流焊机2台。
4．模板加工机械
准备模板加工机械包括：电锯8台、电刨2台、电钻16台。
5．变压器及备用发电机
工程南面已有500KVA变压器一台，供现场施工及临时设施用电，另现场准备柴油发电机一台，容量为250KVA/台。一旦市政电网停电，立即启用柴油发电机带动输送泵等急需用电的机械设备。

三、物质条件准备
由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。

四、施工临时用水设计
（一）用量计算
1、现场施工用水量,按下式计算:

q1-施工用水量(L/S)
K1-未预计的施工用水系数(1.05～1.15)取1.15
Q1-每(季)度工程量(以实物计量单位表示)取30000m3
N1-施工用水定额取400L/m3（养护用水）
T1-每(季)度有效作业日(d)取90天
t-每天工作班数(取2)
k2-用水均衡系数取1.5

计算得:
2、施工现场生活用水量,按下式计算:

q2-施工现场生活用水量(L/S)
P1-施工现场住宿的高峰期昼夜人数（本公司施工人员为585人,考虑到尚有其他专业公司施工人员，取890人）
N2-施工现场生活用水定额,取40L/人班
K4-施工现场用水不均衡系数,取1.5
T-每天工作班数取1
计算得:

3、消防用水量:
按施工现场小于15ha考虑,则消防用水量为8L/S
4、总用水量(θ)计算
θ=8+1/

www.667e.com2(q1+q2)=8+1/2(4+2.33)=11.17L/S
（二）管径的选择

d-配水管直径(m)
θ-耗水量(L/S)
V-管网中水流速取2.5m/s
计算得

取2条D=80mm
（三）水源选择及临时给水系统
1．水源利用现场南面市政管网给水。
2．配水管网的布置:采用环形布置,给水管采用明管,穿越绿化带到临时生活区环形布置。
3．本工程建筑面积比较大，现场用水主要是养护混凝土、生产水泥砂浆、零星混凝土、消防、浴厕间用水等。给水网采用环网布置,以供各处用水。施工临时用水平面布置图详见附图四所示。

五、施工临时用电组织设计
为了保证安全生产、文明施工,依据JGJ46-88建设部颁发《施工现场临时用电安全技术规范》及现场实际情况编制本临时用电组织设计。
一•负荷计算
根据以往的现场设计经验和本工程主要设备用量,用以下简化公式估算:
Sj=k1∑q1/cosφ+k2∑S2+k3∑S3+k4∑S4
其中:电动机额定功率:∑q1=462kw
电焊机额定功率:∑S2=165kw
室内照明容量:∑S3=20kw
室外照明容量:∑S3=20kw
取cosφ=0.85
k1=0.6
k2=0.65
k3=0.8
k4=0.8
则:Sj=0.6×462/0.85+0.65×165+1.0×20+0.8×20=469KVA

二•变电所
1、由甲方提供一台临时变压器,为500KVA,位置在本工地正南面;在工地东南角设配电房及发电机房，配电房中安装一台总配电柜，总配电柜向专业厂家定做，符合安全规范要求。
2、自备电源
（1）.型号:250GF型柴油发电机
（2）.位置和位置要求
a、柴油发电机设在室内，紧靠配电房(见总平面布置图)。
b、柴油发电机设在室内,以免风、沙、雨及阳光对其侵害。
c、发电机的排烟管道必须伸出窗外，并且在相关的室内或周围地区严禁存放储油桶等易燃易爆物品。
d、自备发电机电源与外线路严禁并联运行。
e、自备发电机的供配电系统应采用具有保护零线的三相五线中性点直接接地系统。
f、自备发电机系统的接地，接零系统应独立设置，与外电源隔离，不得有电气连接。
g、市电停电时,柴油发电机保证输送泵等重要负荷用电。

三•配电线路设计 www.667e.com
1、低压配电线路形式选择：采用放射式。
2、基本保护系统
按照JGJ46--88《施工现场临时用电安全技术规范》规定，施工现场变压器低压侧中性点直接接地，在三相五线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的TN--S接零保护系统，并在专用保护零线上做不少于三处的重复接地。
3．配电线路的选择：
由总配电箱分别引出L1，L2,L3,L4,L5,L6干线回路，向各用电点供电。(见临时用电平面图)
a、根据导线允许载流量选择导线截面积
 
选用VV22-7×90+1×50电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。
KCL5∑PL5
IL5=
√3U线cosφηC5
35
=
√3×0.38×0.85
=63A
选用VV22-4×25+1×16电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。
KCL6∑PL6
IL6=
√3U线cosφηC6
0.75×80
=
√3×0.38×0.85
=108A
选用VV22-4×35+1×16电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。
注:由于主体施工阶段用电量大于地下室施工阶段用电量,以上载流量计算及导线选择均以主体施工阶段为准,为避免地下室阶段完后进行主体阶段施工时重新加工配电箱及重新购置电缆,动力配电箱及电缆线路均按主体施工阶段加工和购置,经核算也完全满足第一阶段施工任务。
b、按机械强度较验导线截面
本工程全部采用电缆埋地或穿钢管敷设,满足机械强度要求。
c、按电压损失较验导线截面
ΔU1%=ΔR1I1L1=0.081×235×0.14
=2.6%<5%
ΔU2%=ΔR2I2L2=0.097×191×0.12
=2.22%<5%
ΔU3%=ΔR3I3L3=0.168×139×0.10
=2.34%<5%
ΔU4%=ΔR4I4L4=0.125×178×0.08
=1.78%<5%
ΔU5%=ΔR5I5L5=0.317×63×0.06
=1.98%<5%
ΔU6%=ΔR6I6L6=0.232×108×0.04
=1.02%<5%
以上回路均满足电压降要求。

四.配电箱设计
配电箱系统图见附图
配电箱均采用角钢和钢板现场加工的非标配电箱，但要符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求。

五•施工现场接地装置
1、本工地施工用电主干线为三相五线制，在总配电箱处增设人工接地极，人工接地极利用40×40×4的角钢埋入地下，埋深大于0.7米,要求接地电阻不大于10Ω。
2、发电机处增设独立的人工接地极。
3、所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都应与PE线连接。
4、施工现场的塔吊应良好接地，从承台接地网焊接两根≥φ16的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通，并与塔吊金属外架焊接连通。
5、室外电梯和井架的金属外架均通过两根≥φ16的钢筋与承台接地网焊接连通。

六•安全用电措施
1、保证正确可靠的接地和接零；
2、电气设备的采购必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
3、电气设备的安装必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
4、电气设备的防护必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
5、电气设备的使用必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
6、电气设备的操作与维护人员必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
7、保证一机一闸一漏电。

七•电气防火措施 bbs.gongcheng.net
1、合理配置，整理更换各种保护电器。
2、在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐蚀物质。
3、在电气装置相对集中的场所，发电机室等配置灭火器材，并禁止烟火。
4、加强电器设备相--相间和相--地间绝缘，防止火灾。
5、合理设置防雷装置。

六、主要生活设施准备
1．施工用地情况详见附图一《XXX工程地下室阶段施工平面布置图》、附图二《

www.667e.comXX主体阶段施工平面布置图》。
2．为了搞好工地的文明施工，同时又能满足必要的施工条件，在现有场地的基础上作适当的调整,围墙连起,只留一出入口,围墙用铁花框栏杆加高,栏杆上作绿化处理.;在现场东面修建办公室.
3．施工人员生活设施在施工现场南面90多米处，为使施工人员的生活环境更为舒适，计划在空地上用砖砌筑一部分临时房，使现场住宿能够满足高峰期的890人的条件。临时生活区要设置食堂、厕所、冲凉房；厕所设有带盖化粪池，大小便冲洗设备，厕所、淋浴室、墙壁贴1.5m高白瓷片，便沟底及两侧贴白瓷片，厕台铺马赛克等材料和脚踏砖。详见附图9,《XXX行活区平面布置图》。

七、主要生产设施准备
1．场地四周的已砌围墙作围护，把东西面临时门用砖砌筑封死，只留西南大门。
2．钢筋加工区设1个，面积为240m2，布置钢筋切割机、调直机、弯曲机、交流焊机、对焊机，直螺纹滚轧机。钢筋加工区及堆场分设在现场的东面靠围墙。
3．本工程备用砼搅拌站在结构施工阶段设在施工现场东西角，配3台750L搅拌机，砂石料场占地54m2（9m×6m），在装修阶段，3台750L搅拌机，主要负责建筑砂浆的拌制，靠近施工井架。
4．地下室施工阶段，三台输送泵分别布置在东面，浇灌混凝土时可适当调整输送泵的位置，以满足地下室施工的要求。在主体结构施工阶段，布置不变，南面两台主要负责客房楼，东西一台主要负责国际会议。
5．临时水泥仓库6×15m2两个,放置于一层室内，正对搅拌站，地面浇灌C10，并用木方、模板垫高，以防水泥受潮。材料库房3.5m2×1.5m2×9m2，地面找平夯实后用3cm厚1：3水泥砂浆找平。材料临时堆场分为模板、木方、钢管、零星材料四块，总面积700m2。
6．靠南面围墙变压器位置设有发电机房，备用一台250KVA柴油机，以保证工期和应急。特别是地下室施工期间，保证电的正常供应，有利于降水井不停顿及砼浇灌连续施工。
7．临时用水、用电设施详见用水用电设计及附图四、附图五的施工用水、用电平面布置图。
8．施工通讯：向电话公司申请安装2台有线电话，作为办公用电话，现场施工管理人员配备手机、BP机以供通讯联络。
9．场地硬化：施工现场已基本实现硬地化。
10．施工排水系统：现有地面布设好工地的排水系统，施工污水、雨水能顺利流排。施工污水经沉淀后排入附近下水道。详见附图七《施工排水布置图》。

八、防雨、防汛和消防准备
施工期间,要注意做好雨季施工和防汛的准备工作。
1.XX市属雷击区,且每年都受台风影响,在施工期间应收集天气预报情况,取得市气象台的服务,以便安排工作或采取相应的措施。机械设备要备齐自身的避雷装置,直接引入建筑物本身的接地体。
2.浇灌砼时突遇大雨,应在大雨来临前搭好防雨棚,防雨水冲刷砼。雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区,注意保护好电源设备,并作好设备、机具的防雨工作。
3.工地现场准备1000m2数量的雨布,小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖,为现场操作工人备足雨衣。准备足够的潜水泵，及时排除基坑内的积水。
4.台风季节要特别提高警惕,随时做好防台风袭击的准备,台风到来之前,应对办公房、宿舍、脚手架及未装好的钢筋模板等进行临时加固,堆放在楼面的小型机具、零星材料要堆放加固好,不能固定的东西要及时搬到建筑物内。基坑内的机械设备移至地面，以防水淹。台风过后要立即对边坡模板、钢筋、特别是脚手架、电源线路进行检查,经现场负责人同意方可复工。
5．做好防火工作也是施工现场应十分注意的问题,在地面临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱、铁铲、消防水源接口阀门及消防水桶等消防设施和工具,指派专人负责,消防设施及工具供消防专用,任何人不得以任何借口挪作他用。

第二节    施工总平面劢及管理
第二节  施工总平面布置及管理

本工程设一层地下室，地上由客房楼、国际会议厅两部分组成。目前，施工场地已按照红线用围墙围起。施工平面上作如下布置：
1.施工道路:现场的施工道路已基本硬地化，在进场后稍加完善即可。
2．施工场地：国际会议厅现作为停车场在使用，进场后，把东西两个大门砌砖围起，形成封闭。场内现有道路、硬地化除东面一段外全部废除。停车场内的市政设施应及时迁移，给排水、污水、电力等另找接口、出口，保证不能影响一期宾馆的正常使用。
3.塔吊:本工程拟设塔吊（R=50m）一台。负责垂直运输。
4.砼输送泵：设三台砼输送泵，都在施工场地的东面，有专门的行车道、上料台。
5.井架：共设3台井架，客房楼2台，国际会议厅一台，主要负责装修工程的砂浆、砖块等的垂直运输任务。
6.周转材料堆场：周转材料堆场设在施工现场的东面都在塔吊的运输范围内，便于材料的周转倒运。
7.砂浆搅拌站：本工程共设置三台搅拌机，在结构施工时做应急砼搅拌站，砌筑砂浆搅拌站设在施工现场的东面，对着井架以利于运输；在装修施工时负责装修砂浆及少量砼的搅拌。
8．钢筋加工棚：本工程设有一个钢筋加工棚，设在施工现场的东北角靠围墙处。
9.其它临时设施：发电机房东面位于南面，钢结构堆场利用原有钢筋堆场，设在施工现场的东面。办公室在施工道路的东侧靠围墙。集中在西南面；宿舍、食堂、厕所、休息间设在施工现场南面生活区。
10.电源水源点设在场地南面。
施工总平面布置详见附图一《XX工程地下室阶段施工平面布置图》，附图二《XX工程主体阶段施工平面布置图》，附图三《XX工程装修阶段施工平面布置图》。

第三节    施工总平面管理措施
第三节  施工总平面管理措施

为了减少各种材料的运距,避免无效劳动,有效地组织现场的平面及立体交叉作业,最大限度利用空间,确保做到文明施工,施工平面管理工作设有专人负责,划片包干管理,未经工地负责人同意,任何人不得任意改变。
1．设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心,办公室内挂有工程进度控制网络图,设备、劳动力调配图,气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊,高质量、高速度、高效率地运转。
2.施工场地：国际会议厅现作为停车场，进场后东西两个大门砌砖围起，形成封闭。场内现有道路硬地化除东面一段外全部废除，停车场内的市政设施应及时迁移。排水、电力、给水等另找出口，保证不能影响一期工程的正常使用。
3．现场施工道路均要硬地化,基坑坡顶排水沟必须做好。施工时要加强对排水沟的管理,保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时,要征得现场领导同意,然后集中组织力量,突击施工,并迅速采取措施恢复使用功能,管理人员要经常检查督促,及时解决问题。
4．施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志,并加以妥善保护,任何人不得损坏。
5．砂石、钢筋、模板及其它材料,应根据施工进度计划安排,分批分期进场,场地要统一规划,严格控

www.667e.com制堆放地盘,切实贯彻落实科学管理,严禁随心所欲,造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。
6．因施工场地周围为高级宾馆,在现场设置临时搅拌站必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。
7．所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办,按质量标准办,不能够马虎凑合,降低标准,一定要保证运输道路畅通无阻。
8．对整个现场的布置和保持,管理人员要经常督促检查并落到实处。

第三章    施工组织管理与主要劳动力进场计划

第一节    项目施工组织管理机构与职责划分
第一节  项目施工组织管理机构及职责划分

本公司若荣幸中标，将根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求也较高的特点，组成一个强有力的现场总承包施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。t
1．公司选派一名国家一级项目经理作为本工程的项目经理,负责本工程对外及对内各专业的协调工作。并选派一名高级工程师作为项目总工，对工程施工中重大技术问题进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制；项目副总工主抓本工程的钢结构技术及质量监控与管理工作；项目总工和副总工负责对工程的技术、质量、安全的控制管理。
2．下设三位项目副经理，在项目经理领导下开展工作。第一项目副经理主抓施工生产管理，主管各施工工段；第二项目副经理负责项目的后勤工作，负责对员工生活、工程材料和定额预算、财务进行管理；另外，设第三项目副经理负责与其他各专业公司进行协调。
3．项目经理部设八大职能部门，分述如下：
（1）工程技术部
具体负责编制施工技术实施方案和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检查施工质量等工作。工程技术部由专业工程师组成。
（2）质量部
具体负责施工过程的质量检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作。
（3）测量放线部
从事施工测量及放线工作，由测量工程师负责。
（4）安全部
负责现场施工安全教育、安全检查并做好记录，由安全主任主管。
（5）材料设备部
负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作，负责机械设备安装、维修、保养工作。
（6）定额预算部
负责编制预、决算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工作。
（7）核算财务部
负责财务及成本核算工作。
（8）生活部
负责管理保卫、食堂、住宿等行政工作。
4．项目经理部由项目经理统一协调指挥，下设材料部、工程技术部、核算财务部、定额预算部,重点保证本工程的材料、资金、机械设备的供应及工程技术走在施工的前面,为本项目提供全方位的服务。
5．项目经理部对本工程实施项目管理,即实施项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制的项目法施工模式,项目经理部对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。
6．施工全过程中,项目经理部要以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴,不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创质量优良的同时,力争提前完成。工程施工组织管理机构如附表所示。

第二节    劳动力进场计划

第四章    施工机械设备配备

第一节    绪言
第五章  施工机械设备配备
根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备，是满足工程施工需要。

第二节    土石方施工阶段机械设备配备
第一节  土石方施工阶段机械设备配备

一、配备说明：
现场土石方施工包括土石方开挖和土石方回填，进场后立即组织相应机械设备进场，进行土石方开挖施工，为下一步工程施工创造条件；主要安排3台履带反铲挖土机、1台机械炮机、5把风镐、20辆运土汽车等，以及施工测量设备：1台全站仪、1台经纬仪、1台自动安平水准仪、2把塔尺、2把50M钢卷尺等。
基坑内土方开挖利用3台反铲挖土机进行开挖方，挖土的过程中可能会遇到较为坚硬的岩石层，此时利用机械炮机和风镐进行松动。
土石方开挖施工时测量人员要随时在场，开挖前放线，确定开挖的范围；开挖过程中要密切注意土层的标高控制，以防超挖。
二、机械设备配备一览表：
序号 机械设备名称 性能 数量 备注
1 履带反铲挖土机 1.2M3 5台 
2 机械炮机  1台 
3 风镐  5把 
4 运土汽车 10M3 20辆 
5 测量设备  1套 

第三节    地下室结构施工阶段机械设备配备

第四节    主体结构施工阶段机械设备配备
第三节  主体结构施工阶段机械设备配备

一、配备说明：
主体结构施工阶段的机械设备大部分与地下室结构施工阶段相同，如塔吊、混凝土输送泵、钢筋模板加工机械、测量设备等。
考虑到主体结构施工期间的砌筑工程施工需要，另配备3台1t的快速提升架，以方便砌体、砂浆的垂直运输，砌筑工程施工3台400L搅拌机用于砂浆的生产。
配备1台施工电梯用于人员的上下。

二、机械设备配备一览表：
序号 机械设备名称 性能 数量 备注
1 塔吊FO23B 50M 1台 材料运输
2 搅拌机 400L 3台 砂浆搅拌及零星混凝土搅拌
3 混凝土输送泵 HBT80D 80M3／H 2台 混凝土输送 www.667e.com，网聚中华工程人的力量
 

www.667e.com HBT60E 60M3／H 1台 
4 快速提升架 1t 3台 材料运输
5 施工电梯  1台 人员上下
6 钢筋切断机 Φ6－Φ40MM 2台 钢筋加工
7 钢筋弯曲机 Φ6－Φ40MM 2台 钢筋加工
8 钢筋调直机 Φ6－Φ40MM 1台 钢筋加工
9 电焊机 BX3－50 10台 钢筋焊接
10 木工加工机具  2套 模板加工
11 混凝土振捣棒 50 20支 混凝土振捣
12 混凝大平板振捣仪 PZ－50 5台 混凝土振捣
13 全站仪 GTS－311 1台 测量放线
14 激光经纬仪 2 1台 测量放线
15 经纬仪 N2 2台 测量放线
16 水准仪 自动安平 2台 标高测量
17 潜水泵 扬程30M 20支 降排水

第五节    装修及安装施工阶段机械设备配备
第四节  装修及安装施工阶段机械设备配备

一、配备说明：
安装及装修施工阶段的机械设备主要考虑到材料的垂直运输，装修材料的运输主要靠快速提升架，砂浆生产设备、测量设备仍然配备，其他设备按需配备。

二、机械设备一览表
序号 机械设备名称 性能 数量 备注
1 搅拌机 400L 2台 砂浆搅拌
2 施工电梯  1台 人员上下
3 快速提升架 1T 3台 材料运输
4 钢筋切断机 Φ6－Φ40MM 2台 钢筋加工
5 钢筋弯曲机 Φ6－Φ40MM 2台 钢筋加工
6 钢筋调直机 Φ6－Φ40MM 1台 钢筋加工
7 电焊机 BX3－50 10台 钢筋焊接
8 木工加工机具  2套 
9 激光经纬仪 2 1台 施工放线
10 经纬仪 N2 2台 施工放线
11 水准仪 自动安平 2台 施工测量

第六节    塔吊、人货电梯及快速提升架的安装与拆卸

第七节    机械设备的操作、保养与维修
第六节  机械设备的操作、保养与维修

现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到90％以上，利用率达到95％以上。

第五章    施工部署及综合进度计划

第一节    综合管理目标
第一节  综合管理目标

1．工程质量:我公司已明确质量总目标：结构优良、装饰优良、整体全优，确保样板工程，争创鲁班奖，技术质量保证资料齐全完备，感观得分为88分以上。
2．工期:确保本工程合同工期日历天365天，混凝土结构160天完成，钢结构205天完成，270天时室外工程，外墙工程、机械、设备完成外运，室内1、2、3层装修完成，可以投入正常使用，争取提前40天交付。
3．安全与消防:在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无“工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无事物中毒。
4．机械利用率:68%,机械完好率95%。
5．场容管理:文明施工检查达标，达到市级文明安全工地标准，争创建花园式建筑工地。

第二节    施工部署
第二节  施工部署

本工程工程设一层地下室，地上由客房、国际会议厅两部分组成。根据本工程层数少、平面大的特点，将地下室集中完成，进入上部结构施工阶段时，把各专业段的人员根据不同的工程量大体分成五个作业队，第一队人员负责混凝土结构施工，第二队人员负责钢结构施工，第三队负责电气施工，第四队负责给排水施工，第五队负责空调工程施工。各施工队在自己的作业区范围内实行交叉流水作业，形成几部分同时往上施工的局面。在主体结构施工阶段主要钢结构的吊装的时间在进度安排上要相互错开，客房楼和国际会议厅的混凝土浇灌时间也层层错开。主体结构进行到六层时,砌筑进场。同时，在结构施工中作好各种管道、孔洞的预留及预埋件与空调风管吊筋的留设。形成结构施工齐头并进的局面。同时还抓好屋面的防水施工及墙面干挂花岗石、幕墙、铝合金玻璃隔墙的施工。其它配套设施及工种亦在结构封顶后陆续进场,在总控制网络的调节下,有组织有计划地施工,达到紧张有序，忙而不乱，文明施工，一次成优。

第三节    施工进度计划安排

第六章    主要分部分基工程的施工方法

第一节    施工测量控制
第一节  施工测量控制

本工程是我公司的重点工程，施工测量控制工作将由一名测量专业的高级工程师负责主持。
在本工程施工测量放线之前，除了检查好所有使用的测量仪器及工具外，还将做好以下准备工作。
1．熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；
2．制定各细部的放样方案；
3．准备好放样数据。

一、了解施工部署、制定测量放线方案
1、从施工流水的划分、开工次序、进度安排和施工现场暂时工程布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量放线人员的安排。
2、根据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留。
3、根据设计要求和施工部署，制定切

www.667e.com实可靠的测量放线方案。
4、根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则，测设场地平面控制网与标高控制网。
5、验线工作：各分项工程在测量放线后，应由测量工程师及专职质检员验线以保证精度、防止错误。
二、主轴线的控制
主轴线的控制采用日本索佳全站仪，型号为SET2010。
根据本工程的实际情况，建立一个方格网，其中客房楼1轴、6轴、A列J列，会议厅控制7轴14轴、A列如图7-1-1所示。在建立方格网的过程中，点位布置要考虑便于方格网测量和施工定线需要，布设在建筑周围、次要通道或空隙处。这样能长期保存。
标桩的制作如图7-1-2所示，在标桩的顶站安装一块10×10cm的钢板，钢板下面焊有锚固钩，然后将其埋固于桩身混凝土之中。标板上最后标定点位时，在钢板上钻一个直径为1~2mm的小孔，通过中心区一个十字线。小孔周围用红漆画一圆圈，使点位醒目。
施工中，在标桩四周打入保护桩，在上面围绕铁丝，对测量标桩加以保护，防止受毁坏。

三、主轴线的竖向传递
本工程竖向轴线的引测，主要是各层放线和结构竖向控制的依据，其中，以建筑物轮廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。施工中对竖向偏差的要求高，为了满足测量精度的要求，进行轴线的竖向投测
地下室施工结束后，在砼板面安置激光基点，用200×200×10mm的钢板焊接锚固钩，设置到预定位置，用经纬仪投测各级轴线，定出如图所示激光基准点。在钢板上凿刻一小圆心即为激光控制点。在施工控制中，将铅垂仪架在这些激光基准点上对中、整平。在板面预留的激光洞孔盖上一块接收靶，然后使激光器起辉放光，光斑显示在接收靶上。
为了保证激光控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和十字丝中心点重合。另外为了消除竖轴不垂直水平轴的误差,需绕竖轴转动照准部,让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标注，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂中点，如图7-1-3所示。重复此方法投出其余的激光点。检查无误后可弹墨线，作为放线依据。
四、高程的控制
在施工场地四周建立一水准网，水准网的绝对高程应从附近的高级水准点引测，引用的水准点应经过检查。联系于网中一点，作为推算高程的依据。
为了保证水准网能得到可靠的起算依据，为了检查水准点的稳定性，将建立一个水准基点组，此水准基点由三个水准点组成。每隔一定时间或发现有变动的可能时，将全区水准网与水准基点组进行联测，以查明水准点高程是否变动。

五、高程的传递方式
1、高程向下传递方式
在进行地下室施工时，高程的传递采用图7-1-4所示方法，在坑边架设一吊杆从杆顶向下挂一根钢尺（钢尺0点在下），在钢尺下端吊一重锤，重锤的重量应与检定钢尺时所用拉力相同。为了将地面水准点A的高程HA传递到坑内的临时水准点B上，在地面水准点和基坑之间安置水准仪，先在A点立尺，测出后视读数a，然后前视钢尺，测出前视读数b，接着将仪器搬到坑内，测出钢尺上后视读数c和B点前视读数d，则坑内临时水准点B之高程按下式计算：
HB=Ha+a-(b-c)-d
在传递高程过程中，为了保证精度，可测三次，每次错动钢尺3cm～5cm，共测三次，当高差误差不大于3mm时，取平均值使用。
2、高程向上传递方式
为了保证高程向上的有效传递及精度要求，本工程采用两种传递方式，即：钢尺竖向传递法及双向经纬仪法。
（1）钢尺竖向传递法
±0.000以上高程（标高）传递，主要是用钢尺沿结构外墙、边柱或电梯井筒等向上竖直引测。一般至少要由3处向上引测，以便于相交校核和适应分段施工的需要。
引测步骤如下：
a先用水准仪根据固定水准点或±0.000水平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线（一般大多测+1.000m标高线）。
b用钢尺沿竖直方向，向上量至施工层，并划出+1.000m高的水平线，各层的标高线由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，做为再向上引测的依据。
c将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在5mm以内，在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。
为了提高精度，可采用以下几种办法：
a、测设水平线时，采用直接调整水准仪的仪器高度，使后视的视线正对准水平线，前视时直接用红铅笔标出视线标点。这样能提高精度1～2mm。
b测设标高或水平线时，尽量做到前后视距等长。
c、由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。
d、为防止标高（高程）偏差积累数使建筑物总高度偏差超限，要严格控制各层标高，不得超限。均应以原起始点传距，尺身保持垂直，整尺传递，绝不能逐层传递，避免积累误差。
通过上述办法，使层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/1000，且不应大于±10mm。
（1）双向经纬仪法
a、如图7-1-5所示，先选择施工主体的一个铅直侧棱作为标高控制边（0m线）再根据施工场地与设一条观察方向线（O、A、B三点可以在同一个平面上，但须在同一铅垂面内），在观察方向线上选择两点（A、B点），设定固定观测墩，预埋一个Φ14钢筋，顶面加工一个十字花，十字花代表观测点，即图中A点或B点的铅垂线位置，将O、A、B严格控制在同一铅垂面内，两观测墩到侧棱的水平距离应在施工主体高度1.2-1.5之间。
b量距
用经检验过的钢尺准确测量OA、AB的水平距离ML，结果的值加入尺长的长，温度及倾斜长，往返两次，误差应小于1/2000。
c、测设观测点A、B相对于楼层±0.000的标高。
d、竖直测量
分别在A、B点上架设经纬仪，量取仪器高A、B点，经纬仪分别瞄准M点测量竖直角BA。
e、标高计算
由图7-1-5可见，B点观测获得的施工高程
hb=(L+m)tgb+b+b'<1>
A点观测获得的施工高程
ha=mtga+a+a'<2>
最终的施工标高H：
H=[(L+m)tgb+mtga+a+b+a'+b']/2
H的准确性可根据式<1>、<2>计算的两个标高值的较差与H的相对值来判定，当K=（ha-hb）/hb<1/10000即可以确认其准确性，施工中应严格操作。
利用钢尺拉距和双经纬仪法可以做到互相检核，确保施测精度。

六、椭球网架施工的测量定位
在会议厅施工中，其椭球网架的测量定位非常重要，我们将采用下述办法。
1．由于椭球网架的施工在满堂架搭设完毕后施工，所以我们可在大约椭圆中心位置的架子上设一测量操作平台。
2．利用正轴与距10轴3m轴线相交定出0点，并以0点建立直角坐标系。
3．利用图纸提供的椭圆方程计算出若干椭圆上点的直角坐标并投出此类点。
4、将这些

www.667e.com点光滑连接，即形成此椭圆定位。

七、沉降观测
本工程沉降观测采用瑞士精密水准仪NA2+GPM3。精度可达0.3mm。沉降观测点的位置由设计院确定。
沉降观测点的制作采用10mm厚的钢板制成三角形状的钢板，焊接在设计要求的柱子上，三角形钢板上边用不锈钢焊条熔焊一个φ10mm的半圆形，作为观测点，另外做上保护装置，以免被破坏，如图7-1-6所示。在第一层结构施工完后即将沉降观测点安装到位，高度统一在+500mm处。在建筑物周围布三个沉降观测水准点，挖深一米埋石，待水准点完全稳定后，由已知水准点引测布设一条闭合的水准路线。利用检验过的精密水准仪精确测算出各点的高程。每月利用已知水准点对三个沉降观测水准点进行检测，如有下沉现象，精确测算出其高程变化，然后对其标高进行修改，才能进行沉降观测。
沉降观测水准点做好后，精确地对沉降观测点进行观测，做出第一次底段高程记录，往后结构每施工完一层板，即作一次沉降观测，结构封顶后每月作一次沉降观测，并作好记录，绘制曲线图，如发现异常及时通知设计院和监理单位。
每次观测沉降前都要检查沉降观测水准点的准确性，检查测量仪器的完好率，按二等水准测量要求观测，观测时要定点定路线，定专人与专用仪器，在天气条件保证成象清晰时进行。
工程竣工以后，将资料复制归档，作为竣工资料进行移交，以便甲方继续观测，直至稳定。

八、垂直度观测
垂直观测工作，包括房间垂直度偏差观测及总高垂直度偏差观测，在大楼逐层增高的情况下，因地基受力或垂直度控制偏差，使大楼的垂直偏差，故需设点观测垂直度。此项工作结合轴线测量投点一并进行，以便观测检查，一旦发现轴线偏差大于3mm，并与视准线相交叉，则应考虑是偏差所致。观测时以准确的底层轴线为基准线，观测其最大偏差值，并做好记录以便分析情况，如发现异常及时报告监理公司，并应采取相应的措施。

九、测量资料
本工程采用测量记录及各种记录表格，能保证资料的完整以及
内业、外业资料齐全。施工中认真注意收集整理资料，确保竣工后交工资料准确无误。

十、质量保证措施
1、用于测量和抄平的经纬仪、水准仪、铅垂仪及50m钢卷尺等主要测量工具必须定期经过市计量检测中心检测合格后，方可使用。
2、在用钢尺量距时，两端保持水平，拉力在30m保持10公斤温度改正视当时施测时温差变化的大小而定，应适当考虑。
3、电梯井每层有独立的“十字”墨线控制，力求减少误差，且每完成一层结构随即在井壁四周弹上垂直控制墨线，以确保井筒的绝对垂直。
4、每次轴线测量应有另一人进行复核，并认真记录。

十一、本工程拟用的测量仪器
本工程拟用的测量仪器见下表所示。
名称 生产厂家 规格型号 仪器精度
全站仪 日本索佳 SET.2010 2″
电子经纬仪 北光 DJD5—1G 5″
经纬仪 北光 J2 2″
激光扫平仪 瑞士莱卡 LNA10 ±1cm/100m
激光铅垂仪 北光 D2J3 1/40000
精密水准仪 瑞士莱卡 NA2+GPM3 0.3mm
自动安平水准仪 瑞士莱卡 NA20 1.5mm

第二节    土方工程与边坡维护及降排水措施
第二节  土方工程与边坡维护及降排水措施

XX市XX宾馆二期工程位于XX市XX区XX大道与XX路交界处西南边，北连XX宾馆主楼。场地原始地貌为台地及台地边缘，场已人工整平，现为草地和停车场。
根据岩土工程勘察报告知场地内埋藏第四系地层为人工填土，埋藏植物层，冲洪积淤泥质粘土、粗砂，坡残积粘土，残积砾质粘土，基底岩石为不同风化程度的粗粒花岗岩。地勘钻孔所涉及的深度范围内未见明显构造破碎带及可液化土层，场地稳定，适宜建高层建筑。
场地地下水主要赋存于第四系冲洪积粗砂中，水量较丰沛，属孔隙潜水类型；另基岩中有一定量的裂隙水，微具承压性。地下水主要靠大气降水补给，水位因季节及降雨情况而异。测得其混合稳定水位埋深为1.00～4.50m
。
一、土方的挖运
1、挖运土施工准备
（1）、地上、地下障碍物清除
（2）、测量放线，土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线位置，测放场地开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。
（3）、为防止现场和道路起尘污染环境，在出口处设置车辆冲洗坪，可同时冲洗4辆车。
（4）、挖土机械的准备：液压反铲挖土机3台。
运土汽车：载重12t的自卸汽车20辆。
2、挖土施工方法
本工程现场地已人工平整完，地面绝对标高在6.71-8.98M之间接近本工程±0.00(绝对标高7.70M)。本工程须开挖土方大部分处于第四期残积层砾质粘土层。
客房楼有一层地下室，底板面标高为-5.00m，地梁高1.5m，故开挖深度5m—7m左右，故采用三台反铲挖土机采用两层开挖法。第一次开挖深度为3.5m，由南向北三台挖土机同时在第一层平行挖动，土直接倾入运土车，平行挖过5m左右后，两台挖土机下至第二层，开始二层挖土，直挖至距设计标高20—30cm处，此二台挖土车将土向后抛甩，第三台立于第一层土坡边，将土倾入运土车，如此推进前行。（见图7-2-1）基础梁采用挖土机大模样开挖，人工细部修整的办法。为了不扰动基槽土，设计标高上20cm—30cm的土方采用人工开挖，并用手推车及时运至挖土机挖土半径内。不及用挖土机清出基坑的残土，采用塔吊与吊斗清光基坑。边坡采用大开挖四周放大1.5米，护坡暂定采用高压定喷防渗墙。
会议厅无地下室，为天然地基独立桩基，由7轴至16轴，承台呈阶梯布置。开挖大面积先按—2.2m开挖，7-10轴再采用放坡开挖。
3、技术组织措施
（1）、质量要求
①、开挖标高：允许偏差+30cm。
②、边坡和边线：允许偏差±25cm，但边坡不得挖陡。
（2）、质量措施
①、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。
②、施工中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底。及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。
③、认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量工或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。操作者换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。
④、开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。
⑤、机械挖土过程中，土建要配备足够的人工。开挖边坡时一般每台挖土机要每班配备4～5人，随时配合清坑修坡，

www.667e.com将土送至挖土机开挖半径内。这种方法既可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。
⑥、底层开挖后即为设计场地面标高，要注意成品保护。垫层砼应及时施工，减少土层暴露时间。
（3）、安全技术组织措施
①、开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工种多，以及运土路线复杂等特点，制订安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。
②、挖土出入口要设安全岗，配备专人指挥车辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定。要按指定路线行驶，按指定地点卸土。
③、要遵守本地区、本工地，有关环卫、市容、场容管理的规定。汽车驶出现场前配备专人检查装土情况，关好车槽，拍实车槽内土方，以防途中撒土，影响市容。为防止汽车轮胎带土污染市容，现场出口设置洗车场，要对轮胎进行冲洗。
④、坡道处理和收尾要设置机械就位平台，不得在斜坡道上就位挖土。

二、填土工程
场地回填应先清除基底上草皮，树根，坑穴中积水，淤泥和杂物，有地下水时；要采用降水措施。回真时，采用推土机填土，由下而上分层铺填，每层厚度不宜大于30cm。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。有每次铺填后，采用轻型碾压路机配合小型打夯机进行压实。机械施工不到的部位，采用人工夯实，人工夯实要严格做到夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次。每层压实后都要做干压实试验，用环刀取样，试验结果满足设计要求后，才能进一步施工。土方回填过程中要与防白蚁工程密切配合。

三、降排水措施。
根据地质勘察报告，地下水位处于绝对标高6.55—8.25m，场地地下水位较高，西南侧分布有强透水的粗砂层。因此，整个基坑开挖时，应在坑内及坑周设排水沟，做好坑内排水工作。附楼地下室开挖前应在西、南两侧布设适量降水井，本工程必须采用有效的降排水措施。排水系统主要由天沟，地沟，盲沟与集水井组成
在基坑顶部设置排水天沟，宽30cm，深20～40cm（找坡坡向市政管井），排水天沟浇基坑四周一圆。如市政管井离基坑距离过远则在排水沟低处设置集水井70cm×70cm×1m，由潜水泵负责将水抽至市政管井。
在基坑内，沿四周同样设置排水地沟，宽30cm深30—50cm，每隔20米设一集水井，两集水井中段向两边找坡，集水井同样为70cm×70cm×1m，每个集水井配一台潜水泵，基坑中还要设置盲沟，沟宽50cm，深20—30cm，由中部向四周边沟找坡。盲沟内先填一层厚250mm，粒径大的鹅卵石，与土壤直接接触，再填一层级配砂石至沟顶，并压实。
独立承台内设置小型集水坑（50×50×80cm），用小型防水泵将水抽至坑外。
场地西南侧分布有强透水的担砂层，附楼地下室开挖前应在西、南侧布设适量降水井，井距12～15米，井深15米，计布井6口，管井钻孔直径为800mm，井管采用φ400钢筋笼，钢筋笼配筋为：主筋12φ16，内加强箍φ14＠500，外焊旋箍φ8＠150，并以10目铁纱布内包一层，40目尼龙网二层外包，缠丝距200，井管与土壁间用5～20mm砾石填充作为过滤层，地面下0.5m以内用粘土填充夯实。每个滤水井管单独用一台潜水泵，直接将水抽入排水沟，降水井采用SPJ300型钻机施工，当降水井钻井到设计位置后，下井管填砾石，然后用空压机洗井，直至井内泥渣全部清出井外，井内出现清水后方可安装潜水泵。

四、边坡维护与监测
1、边坡维护
附楼场周边远离建筑物。根据基坑深度、场地环境、工程地质及地下水条件，基坑开采用放坡法进行。西、南两侧护坡用挂网砂浆抹面加以维护，东、北两侧护坡采用砂浆抹面加以维护
2、边坡监测
为了防止边坡发生坍方，滑移等工程质量事故，我方将密切注意边坡的监测。施工时，沿边坡每隔20m设一半永久性测量点，并砌120砖墙围垛予以保护，施工期间每三天对测量点进行测量，记录下标高和相对位置，直至基坑土方回填完为止。同时沿坡边的道路，场地禁止重型车辆经过，禁止堆放重物。

第三节    地下室结构工程
第三节  地下室结构工程

一、砼垫层施工方法
本工程垫层砼施工采用两套方案。首先考虑到垫层砼量小并要求特别及时，因此计划以现场搅拌为主,当大面积同时具备条件现场供应来不及时则采用预拌砼配合,即由砼搅拌厂提供,专用运输车运到工地，再经溜槽运至坑底。在坑底以手推车转运到作业面。
1、垫层砼强度等级、材料组成及要求:
（1）、根据施工图纸,底板垫层砼强度等级为C10。
（2）、砼所用材料：水泥是525硅酸盐水泥、砂是中砂、石子是8-25mm碎石,适当掺减水剂和粉煤灰以增加砼的合易性.各种砼的材料与搅拌厂达刭一致,避免砼内在与外观有所差异.
（3）、水泥进场要有出厂合格证,并对其品种、标号、出厂日期等检查验收。进场后及时按批量抽检,合格后方可使用。
（4）、砼中石、砂等粗细骨料,应符合现行有关标准的规定。
（5）、各骨料按品种、规格分别堆收,不得混杂,骨料中严禁混入煅烧过的白云石或泥块。
2、垫层砼配合比
（1）、根据设计要求的砼强度等级,配合比与砼搅拌厂保持一致。
（2）、砼中各原材料用量均严格按配合比计算每罐用量,并挂牌公布,对计量工具,采用标准重量在工前工中进行校验,以确保配比稳定准确。对坍落度每班抽查不少于三次.
3、垫层砼搅拌
（1）、当垫层砼用量不大时由工地搅拌站供应.采用机械上料,自动称量。
（2）、从原材料入罐至出料,搅拌时间不得少于2分钟。
4、垫层砼运输和浇筑
（1）、砼运输首选塔吊,必要时采用溜槽放到坑底,水平运输用人力手推车运至施工部位。
（2）、砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的连续时间不宜超过90分钟,运输过程应以最少的转载次数和最短的时间完成。
（3）、浇筑前基槽要经过隐蔽验收,对运输砼的手推车要在通道处铺设木板,避免影响土层。
（4）、为避免已挖至设计标高的基槽被雨水浸泡,除对已验收的基槽要尽快做垫层封闭外,现场备有10块防雨棚布,可以及时进行封盖保护。
（5）、垫层砼振捣采用平板振动器,每个部位逐一振捣一次。之后,由人工用平锹及木抹子搓平。
（6）、垫层找平必须根据抄平点拉线进行,拉线长度不得超过6米。
（7）、垫层砼振捣时,应注意观察梁侧模(砖模或砼胎模),避免出现变形、倒塌或移位。
（8）、在垫层灌注前,必须根据各部位的设计标高进行专门的技术交底,开挖现场设专门控制标高及高差部位的挖土控制线,挖土时指派专人指挥,检查人员跟班作业。
（9）、垫层混凝土达到一定的强度后，可进行表面找平、抹灰、压光，待表面干燥，进行防水层的施工。

二、模板工程的施工方法www.667e.com
地下室底板、外墙、均为抗渗砼。本工程的模板计划采用18mm厚七夹板,50mm 90mm木方及钢顶撑支设,Φ12～Φ14螺杆对拉,螺杆间距为＠400

www.667e.com*400。
本工程的模板按下列步骤支设:
1、地梁、电梯坑、集水坑侧壁支模方法
对下沉式地梁、电梯坑、集水坑侧壁支模方法,要根据实际情况确定。对坡壁稳定,采用支木模浇灌侧壁砼；对坡壁不稳定但高度较小者采用砌120mm、对高度较大的采用240mm厚粘土砖墙表面抹1:3水泥砂浆20mm厚做成地模。
2、支设地下室底板边模及地下室外墙吊模
首先施工底板边模，底板混凝土外侧采用砌240mm砖模，然后再支设外墙吊模.吊模高度为500mm,用18mm厚七夹板,50mm 90mm木方支设，用Φ12防水螺杆加固,螺杆水平方向间距为＠500mm,第一道水平施工缝设吊模混凝土上表面,在施工缝处设置一道沿外墙通长的3mm止水钢板。外墙吊模详见图7-3-1所示。

3、外墙及内墙模板的支设
地下室外墙只留一道水平施工缝，外墙砼与上层梁板砼一起浇灌，有防水要求的外墙采用带止水片的螺杆。对外墙后浇带要增加两边的止水钢板作为结构防水措施，止水钢板厚度为3mm,镶入500mm的吊模的混凝土墙内。后浇带处墙内的水平钢筋按50%接头处理。
核心筒剪力墙模板采用18mm厚七夹板,50mm 90mm木方及Φ12螺杆支设,螺杆间距为水平方向@500,垂直方向@650。
地下室内、外墙模板的支设详见图7-3-2，7-3-3所示。

3、支设框架柱模板
框架柱及内墙模板的支设在墙柱钢筋绑扎完并通过验收后进行,地下室内墙柱从底板面一次支设到顶板梁、板底部；墙用18mm七夹板,50mm 90mm木方,Φ12螺杆支设,水池防水螺杆加焊-3 40 40钢板止水片。
矩形柱模板采用18mm厚七夹板50 90木方支设,Φ14螺杆对拉,螺杆间距为沿柱高＠650,矩形柱子模板的支设详见图7-3-4所示。
5、梁板模板的支设
（1）．地下室底板面标高为-5.05m；一层地下室。www.667e.com
（2）框架梁最大尺寸为800mm×1000mm，首层板厚200mm。
（3）．模板支设采用φ48×3.5钢管配合钢支撑搭设满堂红脚手架，框架梁中心线两边各450mm搭设支模的排架，排架立杆纵向间距为800mm；其它部位立杆横向间距为1000mm，次梁下面立杆纵向间距为1000mm，板下面立杆纵横向间距为1200mm。满堂脚手架搭设两层水平钢管，步距为1.5m～1.8m。
（4）．梁板模板支设详见图7-3-5所示。
梁的起拱按1/400L控制，悬挑长度L≥2m的梁也要按施工规范要求将梁头抬高。
6、模板的拆除
对墙柱模板,要求在砼终凝,且强度达到50%后拆除,对一般梁板,要求在砼强度达到设计强度的75%后拆除,对大跨度梁板及悬挑板,待砼强度达到100%后拆除。在混凝土内掺加高性能减水剂后，混凝土强度3天可达到75%以上，7天可达100%。对后浇带两边1500mm范围内的梁板在支设时,与临近模板及支撑体系相分离,便于后浇带下面支撑形成稳定的独立体系；这部份模板留到待后浇带混凝土浇灌后，再强化蓄水养护28天后才与后浇带模板一同拆除。

三、钢筋工程的施工方法
为保证该地下室工程顺利施工,减少场内二次搬运量，加快进度，该工程所有的钢筋均在施工现场制作,要按总平面布置的安排设置分类别加工制作点，设立原材料及成品钢筋堆场。各种构件的钢筋在施工前均由翻样工程师按图纸要求作出配料表,该配料表必须经技术负责人审核后方可下料。各种成品钢筋必须严格做到按规格分别挂牌堆放整齐。
该地下室钢筋施工的顺序如下:
1、承台底筋;2、地梁钢筋;
3、底板底层钢筋;4、焊接钢筋马凳;
5、承台上部钢筋;6、底板上层钢筋;
7、地下室墙柱钢筋;8、首层梁板钢筋；
承台底板底层筋,所以要采取用与底板混凝土同标号的细石砼做成垫块，将底板钢筋垫平。架立固定,砼垫块的规格100 100 100(高),间距＠1050双向布置。
在地下室施工过程中,钢筋工程还应做好以下各项工作:
（一）、对底板上层钢筋,采用Φ16钢筋支脚焊接加固,承台部位用Φ25钢筋加固，支脚的间距为＠1500双向。底板上层钢筋的加固,详见图7-3-6所示。
（二）、待地下室底板钢筋绑扎完成后,再插入柱墙平面位予留插筋。对墙柱插筋锚入底板内的深入以满足锚固长度为原则。对插筋的弯钩长度要考虑插筋点的纵横钢筋的网格尺寸，以免无法正确操作就位。框架柱纵向钢筋总根数n≤8根时,可一次接头,n>8根时,应分二次接头。柱子插筋在砼面上用Φ25钢筋,焊成井字型夹住钢筋,框架柱插筋详见(图7-3-7所示),为了确保外墙钢筋绑扎质量,沿地下室周围搭设钢管脚手架,在楼板下拉线找平,搭设水平钢管固定外墙立筋。墙的插筋详见(图7-3-8所示)。
（三）、钢筋绑扎接头最小搭接长度要求如下:

对柱、剪力墙暗柱:无论是框架柱还是剪力墙暗柱，直径大于25mm的钢筋采用墩粗直螺纹连接接头，避免雨天影响，加快施工进度。
对梁、底板:直径大于25mm的钢筋采用墩组直螺纹套筒连接，Φ25mm钢筋采用焊接连接，直径22mm以下的钢筋可采用绑扎搭接，虽然材料要多用一些，但便于施工加快。
（四）、剪力墙的横竖向钢筋按二个搭接面施工,搭接长度Lde=45d,剪力墙竖向钢筋的搭接详见施工图所示。
（五）、剪力墙横向钢筋的连接应按施工所示施工。
（六）、墙、柱钢筋的绑扎在底板砼浇灌完毕并终凝后强度达到1.2MP以上再进行。在绑扎墙柱钢筋时,应严格按设计要求的规格、间距、数量进行。墙柱钢筋采用吊线绑扎,要做到横平、竖直。箍筋弯钩应做成135 ,弯钩平面段应不少于10d。
（七）、梁板钢筋的绑扎顺序如下:
框架梁的钢筋与模板工程穿插进行,板的钢筋在梁板支设完成后进行,梁的箍筋与板筋在绑扎前均应先划线,确保梁板钢筋在绑扎时要严格按设计要求的规格、数量、搭接长度绑扎牢固。
（八）、在成充分考虑供电容量、电压、工期，场地情况后，确定底板及其梁中钢筋接头方法如下：
梁板筋中Φ25以上钢筋接头采用机械连接接头。Φ25钢筋采用焊接连接；Φ22及以下的钢筋采用绑扎搭接接头。搭接按设计要求设置,同一截面接头率不大50%。相邻两头应错开1.3 45d,每个接头用绑丝绑扎不得少于三道。
（九）、底板钢筋的绑扎
1．梁筋绑扎
a)、纵向梁的钢筋先绑扎,横向梁后绑扎,并且纵横梁相交处,梁底主筋纵向筋在下,面筋随底筋走,不考虑上下。
b)、梁筋绑扎时采用架空的方法。(倒链支架脚上要焊150mm 150mm钢板,增大垫层受力面积,以防破坏垫层)。
绑扎好以后,纵横向的梁同时用倒链拉起,然后拆掉支架,并将其放入槽内,梁筋下放时应从一端开始依次放入,切忌放入时过猛,以免使梁筋翅曲变形,影响质量,梁底均设砼垫块,间距400mm,平行对称布置。
梁筋

www.667e.com绑扎采用正反扣间隔绑扎,增加稳固性。
C）、要使底板的底筋或面筋的保护层厚度一致，在钢筋直径较大的情况下，必须考虑纵梁与横梁的直径交叉错位，通过精心计算、制作来圆满解决。
2．板筋绑扎
a)、底板钢筋网的面筋中,纵向钢筋在上,横向钢筋在下,底筋网中,纵向钢筋在下,横向钢筋在上。
b)、待梁筋绑扎完毕,放入梁槽,经检查确认无误后,进行板筋绑扎,先扎底筋网,后扎面筋网,且面筋网中的纵向钢筋均从横筋下穿过。www.667e.com
c)、底板上下钢筋网之间增设Φ16钢筋马凳,做为面筋网的支撑,保证钢筋位置正确,间距1500mm通长设置,底筋下均设砼垫块,间距1000mm,梅花形布置。
d)钢筋绑扎顺序:先低后高,先下后上,先梁后板。
e)当柱插筋与地梁主筋位置发生矛盾时,以梁筋让柱筋,保证柱筋位置正确。
f）、后浇带处的专用“快易收口钢丝网”要与钢筋绑扎同步进行，分段安装固定。
3．承台钢筋绑扎
承台钢筋的绑扎由下而上逐层进行，底层网片绑好后，焊接上层网片支架，然后绑扎顶层钢筋网片，绑扎均采用十字扣。

四、地下室混凝土工程的施工方法
地下室必须保证底板、外墙、顶板（室外部分）的混凝土不渗漏,从而满足使用功能。不渗漏的一个重要指标就是砼质量,砼质量取决于我们的工作质量,施工措施,以及模板、钢筋和砂石级配的质量。我们应从以下几个方面组织施工,以满足工程质量及实现工期要求。
（一）、砼配合比的设计及试块的留置
根据本工程地下室砼设计强度等级及抗渗等级,决定采用普通硅酸盐525#水泥,20～30mm碎石,减水剂选用FDN-330A高效能减水剂,掺量约为水泥总用量的0.4%-1.2%。地下室砼配合比委托市工程质量检查总站化验室设计,同一标号砼要求用同一品种水泥,掺入减水剂,既可适当地减少水泥用量,进而降低水化热，又可通过减水剂的缓凝作用分散水化热的峰值,达到避免内外温差过大,温度应力过大而产生微裂纹,从而达到抗渗防裂的目的。另一方面要采取行之有效的降低外墙后浇带处连通钢筋的抗拉约束力，充分发挥后浇带的应力释放效果；外墙钢筋在后浇带处按50%搭接连接。
砼用砂石要经检验合格后方可使用,砂子要用中砂,碎石采用连续级配碎石,以达到更好的抗渗效果。
砼试块的制作在现场成型,抗压试块要求每班不少于一组,且每100m3砼不少于1组,同时做好抗渗试块,制作好的试块要标明施工部位、强度等级、制作日期,并做好养护工作,同时采用标准养护与同条件养护两种养护方法，并及时送压。
（二）、砼的拌制及运输
根据本工程的实际情况,本工程地下室混凝土全部采用预拌砼,由搅拌厂提供,用专车运到现场，由砼输送泵运到施工部位进行浇灌。
（三）、砼的浇灌及振捣
由于该工程地下室设有后浇带,为确保后浇带位置的准确性,防止混凝土流淌而“填”满后浇带,在浇灌前即绑钢筋过程中，我们计划用混凝土专用快易收口网将后浇带与旁边分隔开来。快易收口网是一种消耗性模板，当混凝土入模浇注时，网眼上的斜角片就嵌在混凝土里，并与这些混凝土连在一起形成一种波纹状表面，其粘接及剪切方面的强度可与经过良好处理的粗糙缝比美。为防止钢丝网因强度不够而变形,在钢丝网后面靠后浇带内侧用钢筋骨架加固。快易收口网的安装详见(图7-3-9所示)。

砼工程是整个建筑施工的一道关键工序,砼质量的好坏直接影响到整个建筑工程的质量,所以施工时必须控制砼的浇灌宽度和墙的分层厚度。做到勤下灰、勤振捣。另外砼浇灌要做好交接班工作,接班人员未到位,交班人员不下班,确保砼不要出现漏振和冷缝。
地下室墙、柱梁板的浇灌,按常规方法进行。砼的运输采用输送泵进行,墙柱砼浇灌时,先用输送泵将砼运送到受料平台上,然后将砼用锹铲入串筒内,沿串筒溜入墙柱内,保证砼的下落高度不超过2米,且做到分层下灰分层振捣。梁板砼施工时浇灌步距按2米控制,全断面平推。
梁板与墙柱核心区混凝土的浇灌要确保该区域砼的强度等级与墙柱相同。
（四）、砼养护做法
因工期紧，底板蓄水养护影响测量放线及支模；墙、柱浇水养护易干燥，失去水份；因此地下室混凝土采取以下养护方法：底板、顶板表面满盖湿麻袋片，内外墙、柱满挂麻袋片，专人浇水维持麻袋表面的湿润，使混凝土处于良好养护状态。梁板柱墙一律养护14天，后浇带蓄水养护28天。
五、脚手架工程
由于本工程地下室层高约为5m,层高较高,绑扎钢筋、支设模板、浇灌砼各个工序均离不开脚手架。本工程的脚手架工程计划全部用Φ48钢管及工具式扣件搭设,地下室外墙砼及施工时搭设双排架,里排立杆离墙面300mm,架宽1000mm,立杆间距为1500mm,大小横杆间距为1800mm,该脚手架每隔6米设一根抛撑支顶。外墙脚手架每隔7根立杆设一道剪力撑,每层均设拉结点,拉结点沿地下室外墙周围分布,间距@6000,外墙架满铺钢笆脚手板,并满挂安全网。地下室外脚手架搭设详见图7-3-10所示。

六、斜面形独立基础www.667e.com
会议厅的基础形式为斜面形独立基础，其重点在于模板的支设。
斜面基础模板台阶模板由四块侧板拼钉而成，其中两块侧板的尺寸与相应的侧面尺寸相等，另两块侧板长度应比相应的侧面长度大150—200mm，高度比台阶尺寸高10cm，四块木块侧板用木档拼成方框，四周要设斜撑及平撑。斜撑和平撑一端钉在侧板的木挡上，另一端顶紧在木桩上。四斜面用相应模板拼成，底部顶在台阶模板上，面上加肋连接予以加固。

第四节    主体结构工程

第五节    砌筑工程
第五节  砌筑工程

一、砌筑材料
本工程宾馆外山墙及会议厅椭圆外墙为240厚粘土砖，其他部分墙体（宾馆内外墙、地下室、会议厅、局部管井及卫生间墙等）采用180厚加气混凝土砌块。

二、技术要求
1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。
2、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬茬砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入φ6拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内700mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部（无砼墙柱时）须加设构造柱和拉结钢筋。砌体墙的阴角和阳角，以及沿砌体墙每隔约4000mm设置构造柱，构造柱截面尺寸为墙厚×240mm，纵筋4Ф12，箍筋φ6@200，在上、下楼层梁相应位置各预期留4Ф12与构造柱纵筋连接，构造柱与砖墙交接处，应设墙体拉筋，如图7-5-1所示。施工时应先砌墙后浇构造柱。
3、框架柱、剪力墙与

房屋建筑