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2016年监理工程师考试《案例分析》冲刺复习要点(三)

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:46:36| 案例分析|人气:425

2016年监理工程师考试《案例分析》冲刺复习要点(三),监理工程师考试真题,监理工程师考试试题,   知识点三:投资偏差分析

  1.投资偏差计算

  2.投资偏差的原因分析

  3.投资偏差分析方法

  4.曲线法的图形表示

  1.投资偏差计算

  投资偏差是指投资的实际值与计划值的差异。其计算公式为:

  (1)投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资,如果为正值,表示投资超支,如果为负值,表示投资节约。

  (2)进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资,如果为正值表示进度落后,如果为负值,表示进度超前。

  (3)在项目实施过程中,各单位时间的投资数据的计算

  已完工程实际投资=已完工程量×实际单价

  已完工程计划投资=已完工程量×计划单价

  拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价

  2.投资偏差的原因分析

  (1)物价上涨

  ①人工涨价;②材料涨价;③设备涨价;④利率、汇率变化。

  (2)设计原因

  ①设计错误;②设计漏项;③设计标准变化;④设计保守;⑤图纸提供不及时;⑥其他。

  (3)业主原因

  ①增加内容;②投资规划不当;③组织不落实;④建设手续不全;⑤协调不佳;⑥未及时提供场地;⑦其他。

  (4)施工原因

  ①施工方案不当;②材料代用不妥;③施工质量有问题;④赶进度;⑤工期拖延;⑥其他。

  (5)客观原因

  ①自然因素;②基础处理;③社会原因;④法规变化;⑤其他。

  3.偏差分析方法

  (1)横道图法

  采用横道图法进行投资偏差分析,是用不同的横道标识已完工程计划投资、拟完工程计划投资和已完工程实际投资,横道的长度与其金额成比例。

  (2)表格法

  表格法是进行偏差分析最常用的一种方法,它将项目编号、名称、各投资参数以及投资偏差数综合归纳入一张表格中,并且直接在表格中进行比较。

  (3)曲线法

  曲线法是用投资累计曲线(s曲线)来进行投资偏差分析的一种方法。在投资与时间关系曲线中,标出三条相应的曲线,既已完工程实际投资、拟完工程计划投资、已完工程计划投资,运用这些曲线可以分析工程的投资偏差和进度偏差。

  4.注意投资偏差分析中的曲线法的图形表示

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