当前位置: 建筑天下建筑工程考试频道房地产经纪人考试历年真题2003年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策

2003年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策

建筑天下| http://www.667e.com |09-01 12:25:15| 历年真题|人气:101

2003年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策,房地产经纪人考试真题,房地产经纪人考试试题,

  一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

  1.一个民事法律关系中至少有()个主体。

  A.1B.2C.3D.4

  2.根据权利标的的不同性质,民事权利可以分为()。

  A.物权和人身权B.财产权和生命健康权C.财产权和人身权D.物权和肖像权

  3.复代理是指代理人为行使代理权,通过以()的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

  A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和被代理人

  4.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。

  A.自物权B.用益物权C.不动产所有权D.地役权

  5.不属于无效的民事行为是()。

  A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B.违反法律的

  C.以合法形式掩盖非法目的的D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

  6.限制人身自由的行政处罚只能由()设定。

  A.法律B.行政法规C.部门规章D.政府规章

  7.按国家规定,征用10 hm 2基本农田以外的耕地,如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000 元/亩,征用该耕地的土地补偿费最多为()万元。

  A.10B.15C.100 D.150

  8.下列关于征用集体土地的表述中,正确的是()。

  A.由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

  B.由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

  C.由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

  D.集体土地不经征用不得出让

  9.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。

  A.原土地使用人B.市、县人民政府

  C.市、县人民政府土地管理部门D.市、县人民政府规划部门

  10.核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满()未动工开发建设的,属于闲置土地。

  A.6个月B.1年C.2年D.3年

  11.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的。

  A.城市市区内B.城市规划区内国有土地上

  C.城市建成区内国有土地上D.城市规划区内土地上

  12.拆迁人是()。A.房屋行政主管部门B.取得房屋拆迁许可证的单位

  C.规划行政主管部门D.专门从事房屋拆迁的单位

  13.按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,()确定被拆迁房屋的价值,是利用市场手段,确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

  A.通过拆迁当事人协商B.根据市场行情,拆迁主管部门

  C.用房地产市场评估的办法D.根据房屋重置价并考虑成新度

  14.拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起()日内作出。

  A.15B.30C.60D.90

  15.城市分区规划经当地城市规划行政主管部门审核后,报()审批。

  A.城市人民政府B.上级城市规划行政主管部门

  C.同级人民代表大会或其常务委员会D.省、自治区、直辖市人民政府

  16.下列有关房地产广告的表述中,不正确的是()。

  A.广告仅介绍房地产项目名称的,可以不载明商品房预售许可证号

  B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明

  C.广告中涉及房屋面积的,应当表明是建筑面积还是使用面积

  D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

  17.建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,对于建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的()。

  A.20%B.25%C.30%D.50%

  18.建设工程在()条件下,建设单位可以不用办理施工许可证。

  A.工程投资额在50万元以下且建筑面积在500 m 2以下

  B.工程投资额在50万元以下或建筑面积在500 m 2以下

  C.工程投资额在30万元以下且建筑面积在300 m 2以下

  D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300 m 2以下

  19.建筑企业资质分为()。

  A.施工总承包、行业分包和劳务分包

  B.施工总承包、专业承包和劳务分包

  C.施工综合承包、行业分包和专项分包

2003年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策
本文Tags:房地产经纪人考试真题,房地产经纪人考试试题,房地产经纪人考试试题及答案

信息评论

   
发表评论须知:
·需要登录后才可发表评论
·发表的评论在人工审核后才会显示