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2016年房地产估价师复习资料:土地使用权出让价格评估

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:47:10| 经营与管理|人气:678

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  1、土地使用权出让价格评估,应依据《中华人民共和国城市房地产管理法)、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及当地制定的实施办法和其他有关规定进行。

  2、土地使用权出让价格评估,应分清土地使用权协议、招标、拍卖的出让方式。协议出让的价格评估,应采用公开市场价值标准,招标和拍卖出让的价格评估,应为招标和拍卖底价评估,参照6.10房地产拍卖底价评估进行。

  3、土地使用权出让价格评估,可采用市场比较法、假设开发法、成本法、基准地价修正法。

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