当前位置: 建筑天下建筑工程考试频道房地产估价师考前复习经营与管理2016年房地产估价师《经营与管理》考点2

2016年房地产估价师《经营与管理》考点2

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:47:10| 经营与管理|人气:177

2016年房地产估价师《经营与管理》考点2,房地产估价师真题,房地产估价师试题,

  房地产的特点和房地产投资的特点

  房地产具有不可移动性、寿命周期长、异质性和弱流动性等特点,而房地产投资具有以下8个特点:

  区位选择异常重要、适于进行长期投资(可简单理解为长期性,下同)、需要适时的更新改造投资(适应性)、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险(投资价值不确定性)、变现性差、易受政策影响(政策影响性)、依赖专业管理(专业管理依赖性)、存在效益外溢和转移(相互影响性)

  房地产投资特点是由于房地产特点所决定的,比如:正是由于房地产具有不可移动性,房地产投资才具有区位选择异常重要性和相互影响性,异质性决定投资价值不确定性,弱流动性决定变现性差,寿命周期长决定长期性等。

2016年房地产估价师《经营与管理》考点2
本文Tags:房地产估价师真题,房地产估价师试题,房地产估价师试题及答案

信息评论

   
发表评论须知:
·需要登录后才可发表评论
·发表的评论在人工审核后才会显示