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房地产估价师知识考点复习指导——证券

建筑天下| http://www.667e.com |08-27 14:50:51| 制度与政策|人气:409

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  一、概述

  证券可分为商品证券、货币证券和资本证券三类。证券被看成是资本。但证券不是真实资本,仅仅是资本的一种代表符号,本身不具有价值,不能直接用于生产过程,不能执行资本的职能。证券的使用价值则是可以生息,能为持有者带来一定的利息收入 。证券是一种直接融资的金融工具,具有直接融资的优点;同时发行证券能吸纳广泛的社会闲散资金,因而又具有间接融资的优点。常见的资本证券有:股票、债券和投资基金;货币证券有:支票、汇票;商品证券有提货单、运货单等。
  证券市场分为两级,包括证券的发行市场.交易流通市场。

  二、股票

  普通股股东享有的权利包括:参加股东大会的权利.参加表决的权利 .股票转让权 .股息红利分配的要求权 .公司剩余财产的分配权。
  优先股股东的权利主要包括:分配股息的优先权.分配剩余资产的优先权.要求赎回权、有限的表决权。优先股股东一般不参与公司经营管理,没有重大决策的表决权。但在涉及股东权益时,享受表决权,即有限的表决权。
  以行使的目的不同,股东权利可以分为共益权、自益权。自益权是股东为自己和公司行驶的权利。如参加股东大会的权利.参加表决的权利 .查询公司经营状况等;自益权股票转让权 .股息红利分配的要求权 .公司剩余财产的分配权等。
  股票的基本特征为:赢利性、风险性、稳定性、流通性、决策参与性、价格波动性。
  股票与股单 股票与公司证券

  三、债券

  债券的(票面价值 ),是债券价格形成的主要依据。一般地说,债券的发行价格与债券的票面价值是一致的,即平价发行。但在实践中,也可折价发行或溢价发行。债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相逆性关系。
  记名债券的优点安全,缺点是流动性较强,转让时手续复杂。期限在1年以上、l0年以下 的为中期债券。

  四、基金证券

  投资基金按能否赎回分为:封闭型和开放型。开放型基金公司只能发行一种股票,资产结构中不允许有负债。封闭型基金证券不能赎回,只能在交易市场上买卖,价格受供求关系的影响,波动较大。故基金公司的业绩好坏对股东来讲至关重要。
  抵押不动产债券,是以土地、房屋等不动产为抵押品而发行的债券。
  我国《公司法》规定,公司当年的税后利润,先应提取(10%)列入法定公积金。股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式,但以股份有限责任制最为典型

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