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2016年房地产估价师考试模拟试题4

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:47:10| 经营与管理|人气:155

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下列不属于房地产的行政法规的是 。  

《城市私有房屋管理暂行条例》

  《城市房屋拆迁管理条例》

  《城市房屋拆迁单位管理规定》

《住房公积金管理条例》

  拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是 。

  面积结算

  货币补偿

  产权调换

货币补偿或产权调换

  某市甲房地产开发公司以下简称甲公司在省市,拟建一经济适用住房小区,小区占地面积为公顷,其中公顷系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。甲公司合法取得该地块的土地使用权建设用地使用权,应 。

  向市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

  向市的土地管理部门提出用地申请后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到市土地管理部门办理土地使用权出让手续

  向市的规划管理部门提出用地申请后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

向市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

  对于中途变更规划、设计房地产的, 买受人有权在通知到达之日起 日内做出是否退房的书面答复。

  

  

  

  根据《住房置业担保管理试行办法》,下列关于住房置业担保机构的表述中,正确的是 。

  有不少于万元人民币的注册资本

  有一定数量的周转住房

  是非银行性金融机构

可要求借款人提供抵押反担保

  年某市职工上一年度月平均工资为元人民币,该市职工张某上一年度月平均工资为元,张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为 元。

  

  

  

政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供 。  

商品住房

  限价商品住房

  经济适用住房

廉租住房

  下列关于土地使用权划拨的含义,表述不正确的是 。

  建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为

  除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

  取得划拨土地的使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按出让土地进行管理

  年月,某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目,总投资亿元,则该项目资本金应不低于 万元。

  

  

  

  城市基础设施用地的控制界线是 。

  城市紫线

  城市绿线

  城市蓝线

  城市黄线

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