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注册房地产估价师考试《制度与政策》精选模拟题一

建筑天下| http://www.667e.com |08-27 14:27:43| 经营与管理|人气:779

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一、判断题
1、我国土地实行的是社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
A、对
B、错

2、我国建设工程开工实行建设监理制度
A、对
B、错

3、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
A、对
B、错

4、划拨土地使用权的期限由国家规定。
A、对
B、错

5、拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。
A、对
B、错

6、房地产总登记后进行房屋买卖,必须办理变更登记。
A、对
B、错

7、在设定了抵押权的土地上,所有的房屋都属于抵押财产。
A、对
B、错

8、城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地。
A、对
B、错

9、建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。
A、对
B、错

10、房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升,不得越级。
A、对
B、错

11、我国现行的土地制度是社会主义公有制即全民所有制
A、对
B、错

12、房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
A、对
B、错

13、土地使用权不论其取得方式如何,均可单独设立抵押权。
A、对
B、错

14、房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、、技术、代理等方面服务的经营活动。
A、对
B、错

判断题答案
1、A   2、B   3、A    4、B    5、A    6、B    7、B  
8、B   9、B   10、A   11、B   12、A   13、B   14、B

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