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房地产估价师考试《房地产估价相关知识》模拟试题(4)

建筑天下| http://www.667e.com |08-26 18:48:24| 制度与政策|人气:307

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三、多选[共25题,每题2分,总计50分]
51、影响供给弹性的因素包括( )。
A.厂商供给能力
B.商品生产周期
C.产品生产成本
D.商品耐用程度

52、房地产开发中属于外在不经济的是( )。
A.房地产开发投资结构失衡,导致高价商品房滞销
B.新入市商品房项目增长迅猛,导致整体销售速度下降
C.房地产开发企业管理水平较低,投资效率不高
D.部分商品房忽视环境建设,对环境造成破坏和污染

53、银行信用是最基本的信用形式,主要特点是( )。
A.银行信用是国家调节经济的重要手段
B.其他形式信用的发展往往离不开银行信用的支持
C.银行信用支配其他商业信用
D.银行信用弥补了商业信用的不足

54、长期融资工具主要包括( )。
A.银行票据
B.政府债券
C.股票
D.公司债券

55、我国现行的非银行金融机构主要有( )。
A.中国人民保险公司
B.中国国际信托投资公司
C.信用合作社
D.邮政储蓄机构

56、按我国《公司法)的规定,下列有关社会公众股说法正确的是( )。
A.社会公众股是指募集型公司向社会公众发行的股份
B.一个上市公司的社会公众股绝对数至少要达到1250万元面值
C.当公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到5000万元
D.一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的25%以上

57、股票与公司债券都是有价证券,且同属于资本证券,二者的区别在于( )。
A.转让和买卖的方式不同
B.投资性质和各自包含的权利不同
C.收益和风险责任不同
D.投资风险程度不等

58、关于会计六要素间关系正确的是( )。
A.资产+负债=所有者权益
B.利润=收入-费用
C.资产+收入=负债+费用
D.资产+负债+所有者权益

59、在企业日常活动中,属于收入的是( )。
A.对外销售商品
B.提供劳务
C.出售固定资产
D.用商品抵偿债务

60、超高层建筑通常可能采用( )。
A.条形基础
B.独立基础
C.桩基础
D.筏板基础
E.箱形基础

答案:
51、ABC   52、ABD  53、ABD   54、BCD   55、ABCD
56、ABD   试题解析: C当公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元。
57、BCD   58、BD   59、ABD   60、CDE
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