房地产估价师考试《房地产估价相关知识》模拟试题（3）

二、判断[共25题，每题1分，总计25分]
26、经济学的核心在于资源配置，包括生产什么，如何生产和为谁生产。（ ）

27、商业银行和非银行金融机构均具有“信用创造”功能。（ ）

28、金融市场按照交割的时间可分为现货市场和期货市场。（ ）

29、外汇远期交易给投机者利用汇率波动的时间差获利提供了可能，通过外汇的“多头”和“空头”的投机交易，谋取汇率变动的差额。（ ）

30、当有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其全部资产改制为股份公司，原企业撤消时其原有国家净资产折成的股份可界定为国有法人股。（ ）

31、股份有限公司内部职工认购的股份，按规定不得超过公司向社会公众发行股票总数的15%。（ ）

32、若市场利率低于债券利率，则折价发行；若市场利率高于债券利率，则溢价发行。（ ）

33、当投资基金的管理人管理不当时，投资人可亲自参与基金的管理和****作。（ ）

34、目前我国在会计中采用的是复式记账法中的借贷记账法。（ ）

35、速动比率等于流动资产减去存货、待摊费用等的余值除以流动负债，它是反映企业长期偿债能力的指标。（ ）

36、对于地基承载力较低的软弱地基适合用筏板基础。（ ）

37、建筑装饰材料物理性能主要包括密度、吸水性、抗冻性、黏结性、耐磨性、耐热性、隔音性。（ ）

38、按照建筑物的重要性等级划分，中级居住建筑和公共建筑重要性等级为甲等。（ ）

39、外汇市场是指外汇买卖活动的总称，他包括本国货币与外国货币之间的买卖。（ ）

40、政策性金融机构是当今世界上各国广泛存在的一类金融机构，主要特征是经营目标是为了实现政府的政策目标，资金来源主要是银行存款。（ ）

41、保险经营规则是《公司法》为保险人设立的基本义务，保险人必须履行，否则将会受到法律的惩处。（ ）

42、商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如汇票、支票等。（ ）

43、序时平均数，又称平均发展水平或动态平均数，他是根据时间序列中各个时期或时点的发展水平即指标值加以平均所得到的平均数。他有两种计算形式，即绝对指标的序时平均数、相对指标的序时平均数。（ ）

44、指标是统计认识的起点，变量是统计认识的工具。（ ）

45、会计假设包括会计分期假设，会计主体假设和持续经营假设。（ ）

46、营运能力分析主要包括存款周转指标和应收账款周转指标分析。（ ）

47、市政公用设施用地是指市级、区级和居住区级的市政公用设施用地。（ ）

48、智能建筑是建筑技术与信息技术相结合的产物，智能建筑的智能仪系统一般分为楼宇自动仪系统和通信网络系统。（ ）

49、地形是地物和地貌的总称。地物是指地表面高低起伏的形态，而地貌则指地表面上固定性物体。（ ）

50、测量工作的根本任务是测量物体的位置。（ ）

答案：
26、正确
27、错误   试题解析: 非银行金融机构由于不从事存款的划转业务，因而不具备食用创造功能。
28、正确
29、正确
30、错误   试题解析: 应界定为国家股。
31、错误   试题解析：内部职工认购的股份，按规定不得超过公司向社会公众发行股票总数的10%。
32、错误   试题解析：若市场利率低于债券利率，则溢价发行；若市场利率高于债券利率，则折价发行。
33、错误   试题解析: 投资人只分享基金的盈利和分红，不干预基金的管理和操作。
34、正确
35、错误   试题解析: 速动比率是反映企业短期偿债能力的指标。
36、错误   试题解析: 对于地基承载力较低的软弱地基适合用箱形基础。
37、错误   试题解析: 黏结性和耐磨性属于建筑装饰材料的力学性能。
38、错误   试题解析: 中级居住建筑和公共建筑重要性等级为乙等。
39、错误   试题解析: 外汇市场包括本国货币与外国货币及不同的外国货币。
40、错误   试题解析: 政策性金融机构的资金来源主要是国家预算拨款。
41、错误   试题解析: 保险经营规则是《保险法》为保险人设立的基本义务，保险人必须履行，否则将会受到法律的惩处。
42、错误   试题解析:汇票、支票是属于货币证券。商品证卷应包括提货单、运货单、仓库栈单等。
43、正确
44、错误   试题解析: 标志是统计认识的起点，指标是统计认识的工具。
45、错误   试题解析: 会计假设包括会计主体假设、持续经营假设、会计主体假设和货币计量假设。
46、错误   试题解析: 营运能力分析主要包括存货周转指标和应收账款周转指标分析。
47、正确
48、错误   试题解析: 智能建筑的智能仪系统一般可分为楼宇自动仪系统、通信网络系统和办公自动仪系统。
49、错误   试题解析: 地物指地面上的固定性物体；地貌指地表面高低起伏的形式。
50、错误   试题解析: 测量学的根本任务是确定地面的点位。
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