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房地产开发经营与管理模拟试题4

建筑天下| http://www.667e.com |08-26 18:45:29| 制度与政策|人气:413

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31.下列不属于初步可行性研究阶段需审查的内容是()。
a.项目进度
b.项目财务分析
c.市场供给与需求
d.国家的经济政策

32.建筑容积率和()含义类同。
a.人口净密度
b.平均层数
c.居住建筑密度
d.建筑面积密度

33.居住建筑的规划布置原则之一是要有适当 的人口规模,其中多层住宅组团以()户左右为宜,高层住宅的组团户数可多一些
a.100
b.300
c.500
d.900

34.一般而言,低层住宅造价比高层住宅造价()。
a.高
b.低
c.不一定
d.较难确定

35.政府建设监理机构的管理原则是()。
a.统一领导,统一管理
b.分级领导,统一管理
c.统一领导,分级管理
d.分级领导,分级管理

36.在工程的性质特殊、内容复杂、发包尚不能清楚详尽地确定若干技术细节和工程量的情况下,可采用()的招标方式。
a.公开招标
b.邀请招标
c.协议招标
d.行政命令

37.下列几项中,()是其他项的主要依据。
a.开发项目合同
b.工程组织总设计
c.开展工程管理方案
d.年度基本建设计划
 
38.竣工决算是反映()的技术经济文件。
a.实际造价
b.预期造价
c.最终造价
d.估计造价

39.国家征用集体土地发生的费用不包括()。
a.绿化费
b.拆迁费
c.人员安置费
d.土地管理费
 
40.工程技术管理的核心是()。
a.平等竞争制
b.技术复核制
c.技术负责制
d.技术审核流程

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