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房地产估价师估价理论与方法模拟试卷6

建筑天下| http://www.667e.com |08-26 18:45:22| 制度与政策|人气:825

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11、房地产估价可在下列活动中发挥作用( )。
A、房地产出租
B、房地产保险
C、房屋继承、分割
D、房地产拍卖抵债

12、房地产交易中的特殊交易情形包括( )
A、交易双方曾经有过业务联系
B、购买相邻房地产
C、交易税费由买方承担
D、卖方不了解市场行情

13、求取建筑物重新建造成本的方法有( )。
A、指数调整法
B、实际观察法
C、工料测量法
D、分部分项法

14、一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值为60万元,已抵押贷款45万元,作为某种目的的估价结果为55万元,则该估价目的的可能是( )。
A、买卖
B、抵押贷款
C、拆迁补偿
D、保险

判断题答案
1、A 2、A 3、B 4、A  5、A 
6、B 7、A 8、A 9、A 10、B 
11、B 12、A 13、A 14、B
单项选择题答案
 1、B  2、D  3、D  4、B  5、C 
 6、B  7、B  8、C  9、B 10、C 
11、A 12、B 13、C 14、C 15、B 
16、C 17、D 18、A 19、A 20、C 
21、B 22、B 23、C 24、C 25、D 
26、C 27、B 28、C
多项选择题答案
 1、ABC   2、ACD  3、BCD  4、AB   5、ACD 
 6、AC    7、BCD  8、ABD  9、ABC 10、ABD 
11、ABCD 12、BCD 13、ACD 14、ABC

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