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房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题4-2

建筑天下| http://www.667e.com |08-26 18:44:47| 制度与政策|人气:554

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11、下面__不属于监理工作“三控”的因素。

A、工程进度控制
B、工程人员控制
C、工程质量控制
D、工程投资控制

12、下列__不属于必须实行监理的工程。

A、国家重点建设工程
B、大型公用事业工程
C、单位职工宿舍
D、成片开发的住宅小区

13、建设工程发生质量事故,有关单位应在__小时内向当地建设行政主管部门及其他有关部门报告。

A、6
B、12
C、24
D、36

14、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权__。

A、不得抵押
B、按一定比例分摊抵押
C、按房屋基底面积抵押
D、同时抵押

15、房地产权利人应自事实发生之日起30天内申请进行登记的是__。

A、房地产买卖
B、房地产赠与
C、房地产用途变更
D、房地产继承

16、对按“一平方米单位”出售的房屋,房地产登记机关__。

A、应当办理权属登记
B、只登记不发证
C、只发证不登记
D、不予办理权属登记

17、不计算建筑面积的是__。

A、无顶盖室外楼梯
B、独立柱门廊
C、房屋的天面
D、有顶盖不封闭永久性架空通廊

18、按一半计算建筑面积的是__。

A、穿过房屋的通道
B、房屋内的夹层
C、挑楼
D、未封闭阳台

19、计算全部建筑面积的是__。

A、有围护结构的门廊
B、与房屋相连有上盖无柱走廊
C、单排柱车棚
D、未封闭挑廊

20、套内建筑面积不含__。

A、套内房屋使用面积
B、套内墙体面积
C、套内分摊面积
D、套内阳台建筑面积

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