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2016年房地产估价师考试基本政策模拟习题二

建筑天下| http://www.667e.com |12-02 21:46:54| 考前冲刺练习|人气:546

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  1、房地产估价师注册管理工作由(  )负责,继续教育培训工作由(  )负责。
  A、建设部;国土资源部
  B、建设部行政主管部门;土地行政主管部门
  C、人事部;房地产行政主管部门
  D、建设部;中国房地产估价师学会
  2、需要拆除已抵押的房地产时,抵押人可以(  )处理。
  A、用安置房作抵押
  B、用产权调换的房屋作抵押
  C、用补偿金偿还债务
  D、用新购的房屋作抵押
  E、由抵押担保人偿还服务

  3、房地产估价员的考试、认证工作由(  )负责。
  A、国务院建设行政主管部门和人事主管部门
  B、国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
  C、省、自治区/学*易*网/建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
  D、省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门

  4、有关土地使用权划拨正确的表述为(  )。
  A、经过有批准权的人民政府批准,无偿交给土地使用者
  B、在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使用
  C、只要有政府批准,无须缴纳任何费用
  D、在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使用,或土地使用权无偿交其使用

  5、甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙,成交价格为20 万元,按国家规定,房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为(  )元。
  A、1000
  B、2000
  C、5000
  D、6000

  6、税收的关键特征是(  )。
  A、强制性
  B、无偿性
  C、自觉性
  D、固定性

  7、中国房地产估价师学会开展行业自律管理的主要措施有(  )。
  A、深入进行房地产估价等理论、方法研究,广泛开展各种活动,加强相互交流
  B、开展行业自律的调研工作,为政府制定有关政策提供意见和建议
  C、制定行业规范和从业人员道德规范,组织房地产估价师的继续教育工作
  D、制止低价竞争和价格垄断行为,维护公平竞争www.667e.com提供
  E、参加房地产价格评估机构资质管理规定和标准的制定工作

  8、1987年下半年,海口率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点,做法是国家出让土地使用权及允许进行土地使用权抵押。(  )
  A、对
  B、错

  9、估价机构应将分户的初步/学*易*网/估价结果向被拆迁人公示(  )天,并进行现场说明,听取意见。
  A、5
  B、7
  C、15
  D、10

  10、1982年开始实行补贴出售试点,即政府、单位、个人各负担房价的1/3,首先在(  )进行试点。
  A、郑州
  B、常州
  C、四平
  D、沙市
  E、北京

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