2016年房地产基本制度与政策判断题

判断题：

　　1. 拆除临时建筑和违章建筑不予补偿。

　　标准答案：错误

　　2. 当城市房屋拆迁有纠纷时，依法起诉比强制拆迁具有更高的权威。

　　标准答案：错误

　　3. 用被拆迁房屋的重置价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。

　　标准答案：错误

　　4. 拆迁原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后迁回。

　　标准答案：错误

　　5. 拆除公益事业用房的货币补偿额，用成本法评估可能会更科学合理。

　　标准答案：正确

　　6. 拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押人与抵押权人要重新签订抵押议。

　　标准答案：错误

　　7. 实行强制拆迁必须以行政裁决为前提。

　　标准答案：正确

　　8. 谁取得房屋拆迁许可证，谁就是合法的拆迁人。

　　标准答案：正确

　　9. 新建的拆迁安置用房必须取得工程质量合格证书。

　　标准答案：正