二级建造师法规及相关知识考试重点三

合同的订立　　主要内容　　一、合同订立的条件　　二、要约　　三、承诺　　四、合同的一般条款　　五、合同的形式　　六、缔约过失责任　　一、合同订立的条件　　一订约主体需要双方或者多方当事人　　二经过要约与承诺　　三订约当事人对主要条款达成一致　　二、要约　　一要约的概念　　二要约的构成要件　　三要约的形式与生效　　四要约的撤回与撤销　　五要约的失效　　六要约邀请　　一要约的概念　　要约是希望和他人订立合同的意思表示　　必须符合下列规定　　内容具体确定　　经受要约人承诺，要约人即受约束。　　二要约的构成要件要件　　要约是由特定当事人以缔结合同的目的向相对人所作出的意思表示　　要约内容应当具体确定　　要约应表明一旦经受要约人承诺，要约人受该意思表示约束。　　三要约的形式与生效　　形式　　书面形式：信函、电报、传真、电子邮件等　　口头形式：当面或通过电话　　行为
    生效　　要约到达受要约人时生效　　口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力　　书面形式的要求自到达受要约人时发生效力　　数据电子文件形式　　①收件人指定系统：数据进入该系统的时间　　②收件人未指定系统：数据进入收件人任何系统的首次时间　　四要约的撤回与撤销　　撤回在要约发生法律效力之前　　撤回通知应先于或同时到达受要约人　　撤销在要约发生法律效力之后　　撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人　　不得撤销要约的情况　　要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销　　受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备。　　五要约的失效要约的消灭　　要约人依法撤销要约　　拒绝要约的通知到达要约人　　承诺期限届满，受要约人未作出承诺　　受要约人对要约的内容作出实质性变更　　六要约邀请www.667e.com提供　　内涵：是希望他人向自己发出要约的意思表示。　　目的：在于诱使他人向自己发出要约，对双方无约束力。　　种类：寄送的价目表、拍卖公告、招标说明书、商业广告特殊情况下，属于要约。　　例题　　招标人于年月日发布招标公告，年月日发布资格预审公告，年月日发售招标文件，投标人于投标截止日年月日及时递交了投标文件，年月日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是　。　　
　　年月日　　年月日　　
　　【答疑编号：针对该题提问】　　答案：　　三、承诺　　一承诺的概念　　二承诺的构成要件　　三承诺生效　　四承诺超期与延误　　五承诺的撤回　　一承诺的概念　　承诺是受要约人同意要约的意思表示。　　方式　　发出承诺要约的通知　　作出行为www.667e.com提供　　二承诺的构成要件　　承诺必须由受要约人作出　　承诺应在要约规定的期限内作出　　要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。只有在规定的期限到达的承诺者有效的。超过期限到达的承诺，其有效与否要根据不同的情形具体分析。　　承诺的内容必须与要约的内容一致　　如受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，视为新要约。所谓实质性变更是指有关合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。若受要约人对要约的上述内容作变更，则不是承诺，而是受要约人向要约人发出的新要约。　　承诺的方式必须符合要约要求　　所谓以行为承诺，如果要约人对承诺方式没有特定要求，承诺可以明确表示，也可由受要约人的行为来推断。所谓的行为通常是指履行的行为。　　默示，不是明示，但仍然是表示的一种方法　　缄默是没有任何表示主要看有无事先的约定或习惯做法