2016年二级建造师考试法规复习指导四

考点：静态投资回收

　　期静态投资回收期是指用投资方案所产生的净现金收入补偿原投资所需要的时间长度。

　　式中静态投资回收期；

　　现金流入量；

　　现金流出量；

　　在时间内净现金流量。

　　静态投资回收期有两种计算方法：

　　项目建成后各年净收益（即现金流量）均相同时，则：

　　式中全部投资；

　　每年净收益。

　　项目建成各年净收益不相同时，则可按累计净现金流量计算：

　　累计净现金流量为正值的第一年年份＋（上一年累计现金流量绝对值当年净现金流量）

　　当求出的值行业基准投资回收期时，项目投资是可取的；如果＞，则项目投资是不可行的www.667e.com提供

考点：投资收益率（投资效果系数）（）

　　投资收益率是指在项目达到设计能力后，其每年的净收益与项目全部投资的比率，它是反映项目单位投资的盈利状况的指标，它可用下式计算：

　　（年净收益项目全部投资）

　　或（年平均净收益项目全部投资）

　　如果行业，则项目可行；如果＜行业，则项目不可行。行业为行业平均投资收益率。

　　投资收益率又分为投资利润率、投资利税率、资本利润率等。