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2016年二级建造师资格考试市政讲义五十六

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例:招标文件中实质性要求和条件之一是。

.围档方案

.施工部署

.工期要求

.环境保护

答案:

投标报价的编制程序

投标报价的编制程序

①准备工作www.667e.com提供

要熟悉图纸和设计说明,不明确的地方要向业主质疑。要踏勘现场,了解实地情况,作为施工方案、措施项目、风险费用等相关费用的依据。要了解招标文件规定的招标范围,材料、半成品和设备的加工订货情况,工程质量和工期的要求,物资供应方式等。对工程使用的材料、设备进行询价。

②计算报价

根据必需的资料,依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的计算。

③审核报价www.667e.com提供

计算得到报价后,必须进行细致的调整,根据掌握的信息和市场的动态分析,最后确定报价。

报价方法

建筑工程施工发包和承包计价管理办法》中华人民共和国建设部令第号第五条规定:施工图预算、招标标底和投标报价由成本直接费、间接费、利润和税金构成。

其编制可以采用以下计价方法:

①工料单价法:分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。

②综合单价法:分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

工料单价法就是按预算方式报价,综合单价法就是所谓的工程量清单报价法。在投标时,要根据招标文件的要求组价报价。

案例]

.背景

某一般工程项目招标,采用资格后审和工程量清单方式招标。承包商在购买标书后,对报价部分采取了如下计算方法,工程量直接使用清单数量,价格使用某定额站的信息价格,所有组价完成后,按规定时间报送招标单位。

.问题

承包商除采用了清单工程数量和定额站的信息价格外,还应该参考哪些资料

综合单价应该包括哪些费用

.分析

一般应注意招标文件提供的工程数量含有预估的成分,所以,为了能准确确定综合单价,应该根据招标文件提供的施工图纸及相关说明,重新核对工程数量,并根据核对后的工程数量,确定组价的工作内容,并以此计算综合单价。

应注意除了参考定额站的信息价格外,更重要的是实际询价,调查当地市场价。根据当地的材料供应情况和材料价格的走势,确定报价中使用的材料价格。要使报价具有竞争力,材料价格的确定是至关重要的一个环节。另外,当地的定额,相关费用标准,相关的政策规定等等,都是不可缺少的参考资料。

综合单价应从完成本清单项目所需的直接费、间接费以及所发生的利润与税金等方面内容去分析,还要考虑风险费用。

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