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2016年二级建造师资格考试市政讲义五十四

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施工索赔的主要依据

施工索赔的主要依据

(1)施工索赔是施工项目合同实施过程中,一方因另一方不履行或未能正确履行合同义务而遭受不应承担的损失,向另一方提出的补偿要求。这种索赔具有双向特征,既有可能是承包方向发包方提出索赔,也可能是发包方向承包方提出索赔。引起施工索赔的因素很多,最常见的有:

①工程项目的复杂性与特殊性

施工项目合同必定在工程开始前签订,而因为工程项目的复杂性与特殊性,往往在签合同时还有许多难以预见的不确定因素,导致发包人会在施工过程中,做出一些新的判断和决策,使合同有较频繁的变更,这种变更又必然会导致承包方在成本、工期方面因;变化而带来损失。

②工程环境变化www.667e.com提供

施工项目合同执行过程中,常会遇到物价、货币、社会、法律、技术等等环境的变化,导致工期和费用的变化。

③施工项目主体的多元性

由于参与施工项目各相关内容的单位往往较多,容易在管理上出现失误,导致有不履行合同责任的情况,在错综复杂的关系中,造成相关对方的的损失。

④合同错误www.667e.com提供

复杂的施工项目内容和关系,往往因措辞不当、缺陷、图纸差错或前后矛盾等原因,造成合同错误及合同双方对合同理解不一,出现索赔问题。

⑤出现不可抗拒因素

当气候、洪水、地震、社会动荡或战争等情况发生时,也是导致索赔的因素。

索赔依据www.667e.com提供

引发违约事实后,受损害一方向对方提出索赔时,应该有充分根据,索赔成立与否决定于违约事实是否存在,由当事人之间法律上的权利义务关系的约定文件确定,这些文件就是索赔的依据。作为索赔依据的文件一般包括:

①合同文件

合同文件是索赔的最重要的依据,其中包括:

●合同协议书及专用、通用条款。

●投标、中标文件。

●规范、标准及技术文件。

●图纸。

●工程量清单、报价单及预算书。

●洽商、变更等书面协议、文件。

②施工文件www.667e.com提供

施工过程中得到工程师确认的各种记录,也是索赔的重要依据,其中包括;

●工程进度表。

●周施工计划和日施工记录包括工地交接记录。

●双方确认的会议记录及会议纪要。

●承包方提出的各类施工备忘录。

●来往函件。

●工程师签认的各种检查和竣工验收报告。

●施工影像记录资料。

●各类财务单据,包括材料、设备、进场、劳务等凭证和报表。

●其他资料,如气候、市场行情。

●③证据

证据可用作证明对方责任和自身权利的材料,主要有以下几种:

●文字记载,如合同文本、账册、欠据、收据、函件及法律文件等。

●物证。

●人证:了解真相的人的证词或陈述。

●音像材料。

●被告供述或有关当事人陈述。

●鉴定意见:由专业人员对案件所作书面鉴定报告。

●勘察检验记录:司法人员或行政执法人员对案件现场、物件所作勘察试验及检查的文字记录。

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